Năm 2017 BĐS tiếp theo ổn định và chất lượng hơn

Đấy là nhận định của các chuyên viên kinh tế tại hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2016 – 2017: Toàn cảnh và dự báo” do batdongsan.com.vn tổ chức, vừa diễn ra tại Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội công ty môi giới nhà đất Việt Nam, mặc dù năm 2016, thị trường bất động sản đã bộc lộ những chi tiết đáng ngại như lệch pha cung cầu, giá bán gia tăng, chiếc tín dụng vào bất động sản nâng cao cao bất thường, lên khoảng 400.000 tỷ, gấp đôi so sở hữu năm 2011..., song cũng đã xuất hiện ko ít điểm sáng.

giả dụ sự chính quyền đã mang biện pháp điều chỉnh thị trường, như điều chỉnh thông tư 36 và tới đây sẽ có chỉ thị về đẩy mạnh vững mạnh nhà đất xã hội đã giúp đối với thị trường bất động sản, nhất là phân khúc trung cấp, giá phải chăng mang hướng vững mạnh tốt cân bằng thị trường hơn. “Nhìn chung sang năm 2017, thị trường BĐS vẫn sẽ duy trì xu thế tốt, vẫn đang trên đà tăng trưởng chứ chưa thể đi xuống ngay như phổ biến lo ngại”, ông Hà kể.

Phát biểu tại hội thảo, chuyên viên tài cốt lõi TS Cấn Văn Lực cũng đối với rằng, sự chính quyền, những nhà đầu tư, những đơn vị mang đã và đang bao gồm hướng đến việc sở hữu thị trường bất động sản theo hướng tốt đẹp, tác dụng hơn bắt buộc năm 2017 thị trường môi giới nhà đất BĐS sẽ vẫn tiếp đến vững mạnh và đạt chất lượng cao hơn, nhất là phân khúc trung cấp, giá rẻ và chung cư xã hội.

Phân tích về giá nhà, GS Đặng Hùng Võ đối với rằng trong năm tới, giá nhà sẽ có xu hướng nhích lên do nhu cầu cao của thị trường. Tuy nhiên sẽ ko mang hiện tượng tăng giá trên toàn thị trường mà chỉ quản lý ở những nơi quản lý cơ hội hạ tầng tốt và vị trí đẹp.

Về dự báo sở hữu hay không dấu hiệu của bong bóng bất động sản trong năm 2017, những giáo sư đều đối với rằng, vào thời gian này, nhà đầu tư hoàn toàn sở hữu thể yên tâm về thị trường. Song cũng đến khi cần cảnh giác vì siêu quản lý thể cuối năm 2017 sẽ mang dấu hiệu của 1 bong bóng trong tương lai.

Bất động sản khu vực Mỹ Đình: Sức hút đến từ đâu?

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản khu vực phía Tây đặc biệt khu vực Mỹ Đình đang được đánh giá là khu vực có sức hấp dẫn nhất hiện nay bởi không những sở hữu cơ sở hạ tầng mới đồng bộ và hiện đại nhất Thủ đô mà còn thừa hưởng một tổng thể quy hoạch dân trí mới đã hình thành.

Theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, hiện nay khu vực trung tâm Mỹ Đình là có hạ tầng giao thông, qui hoạch tổng thể cho các hoạt động văn hóa, giáo dục, thể thao và không gian sống đã tương đối hoàn thiện và có chất lượng tốt tại Hà Nội.

Được mệnh danh là “trung tâm hành chính mới của Thủ đô”, Mỹ Đình sở hữu hạ tầng giao thông tiên tiến với các trục đường trọng yếu như: đường Phạm Hùng, đường Vành đai 3, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi... cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội gồm 11 ga trên cao, 4 ga dưới ngầm và nằm trong tổng thể Dự án Đường sắt đô thị Hà Nội.

Đây cũng là nơi đất lành được các doanh nhân, các nhà tri thức có dân trí cao chọn lựa đặc biệt để xây dựng hệ thống giáo dục hoàn chỉnh bao gồm Trường ĐH Thương mại, ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm, Trung học Đoàn Thị Điểm... cùng các trung tâm mua sắm lớn như Metro, The Garden hay sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, Trung tâm Hội nghị Quốc gia...

Xét về tiềm năng sinh lời, các căn hộ quanh đây là lựa chọn hoàn hảo của các nhà đầu tư nhờ giá trị cho thuê cao và công suất khai thác tối ưu. Trong khu vực tập trung rất nhiều các chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Anh, Úc,… qua khảo sát cho thấy, chủ nhân một căn hộ tại các chung cư quanh khu vực có thể thu khoảng 800$ - 1.500$ mỗi tháng nhờ cho thuê.

Theo nghiên cứu đánh giá của CBRE trong 2 năm qua, bất động sản khu vực Mỹ Đình luôn có sự ổn định và giao dịch nhiều nhất kể cả những thời điểm thị trường bất động sản chưa hồi phục.

Thực tế cũng đã ghi nhận tại khu vực có nhiều dự án đang chào bán ở mức giá trung bình từ: 29 – 32 triệu đồng/m2. Nổi bật trong đó là dự án tổ hợp chung cư cao cấp – văn phòng – trung tâm thương mại BID Homes The Garden Hill tọa lạc tại 99 Trần Bình.

Dù chưa mở bán nhưng dự án đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhờ giá tốt nhất trong khu vực, tiện ích đồng bộ, diện tích đa dạng hợp lý cùng chính sách bán hàng ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Bên cạnh đó, dự án còn nằm ngay trung tâm khu Mỹ Đình và sát ngay hồ điều hòa xanh bốn mùa thoáng mát sẽ hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống mới hiện đại, năng động nhưng cũng khá trong lành và yên bình.

Hiện tổ hợp chung cư cao cấp này đã được cấp giấy phép xây dựng của UBND TP Hà Nội, xây dựng đến tầng 9 và dự kiến bàn giao vào quý I/2018.

Căn hộ Hà Nội

Theo Trí thức trẻ

Cơ hội cuối cùng mua nhà Goldmark City, nhận xe Mitsubishi

Từ nay tới hết ngày 04/12/2016, quý khách sắm nhà ở tại khu Ruby, công trình Goldmark City sẽ nhận được xe ô tô Mitsubishi cộng phổ biến quà tặng giá trị phong phú.

chọn nhà một, nhận quà ba

Chủ đầu tư dự án Goldmark City đối với biết, nằm trong chuỗi sự kiện tri ân chuyên dụng cho cư dân chuẩn bị nhận nhà, người mua tậu nhà đất tại khu Ruby Goldmark City từ nay đến hết ngày 04/12/2016 sẽ được nhận ngay những phần quà sau: Xe Mitsubishi Mirage MT (nhập khẩu) trị giá 400 triệu đồng, 1 chuyến du lịch châu Âu dành cho 2 người trị giá 180 triệu đồng và bộ trang sức kim cương PNJ trị giá 120 triệu đồng.

Lễ mở bán công trình Goldmark City sẽ được tổ chức vào ngày 03/12/2016.

Đồng thời, với các người mua mang nhu cầu vay vốn, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank) và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị nhà ở sở hữu lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. đặc trưng hơn, lần đầu tiên tại khu vực bất động sản phía Tây Hà Nội, khách hàng mua Goldmark City có thể tiếp cận gói vay khuyến mãi từ Ngân hàng TNHH MTV Shinhan Việt Nam (Shinhan Bank Việt Nam) là ngân hàng 100% vốn Hàn Quốc.

mặt khác, 400 người mua trước tiên đặt mua căn hộ tại Goldmark City, nói từ ngày 01/09/2016 sẽ mang cơ hội bốc thăm trúng một số phần quà rất giá trị sau: 01 xe Mercedes Benz 250 Exclusive, 01 sổ tiết kiệm trị giá 300 triệu đồng, 01 sổ tiết kiệm trị giá 80 triệu đồng và 01 sổ tiết kiệm trị giá 20 triệu đồng.

Ngày 03/12 tới đây, đơn vị sản xuất chính thức công trình là Hệ thống siêu thị công trình Bất động sản STDA và đơn vị có & vững mạnh TNR Holdings Việt Nam sẽ tập thể lễ đem bán Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội nhằm tạo điều kiện tốt nhất để người mua có thể có được nhà đất mơ ước sở hữu chi phí thông minh.

dự án quy mô lớn gần bàn giao tại phía Tây Hà Nội

Goldmark City – đại dự án tại phía Tây Hà Nội của chủ đầu tư Việt Hân. khi ra mắt thị trường vào cuối năm 2014, CĐT này tạo được việc tin tưởng của khách hàng khi đưa ra rất nhiều cam kết có lợi đối với người mua nhà như: Chịu phạt lãi một,5%/tháng (tương đương 18%/năm) đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng, nếu chậm bàn giao nhà.

CĐT đang có những hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan dự án.

Theo thông tin từ CĐT, tới ngày 07/08/2016, Goldmark City đã cốt lõi thức cất nóc 9 tòa bao gồm: 4 tòa Ruby, 4 tòa Sapphire và 1 tòa Diamond, vượt tiến độ 3 tháng so sở hữu cam kết. đến tháng 11/2016, khu Ruby đã tốt hơn mặt ngoài khối nhà và đang tiến hành triển khai các hạng mục bên trong tòa nhà cũng như bên trong các nhà ở gồm: Ốp gạch sảnh thang máy, lắp khung cửa gỗ ra vào nhà đất, xương trần chung cư, lát hành lang,… Dự kiến đến quý I/2017, công trình Goldmark City sẽ chủ yếu thức bàn giao căn hộ đối với cư dân.

mặt khác, CĐT đang tập trung hoàn chỉnh hạ tầng, cảnh quan khối nhà như: Sân khấu gỗ ngoài trời (hoàn thiện 85%); bể bơi và khu phụ trợ đã tốt hơn phần thô, xây hoàn thiện đạt 100%; bồn hoa (đạt 50%),… do vậy, những hạng mục tiện ích, ngoại cảnh cũng sẽ đồng bộ đi vào hoạt động lúc chủ đầu tư bàn giao nhà, đáp ứng tốt nhất nhu cầu cho mọi người.

Được biết, CĐT đã ký hợp tác mang những trường mầm non danh tiếng như: TD Kids, trường mầm non Sunrise Kid, trường mầm non Panda và hệ thống giáo dục mầm non American School quốc tế… được xếp đặt ưa thích tại tầng một các tòa nhà. sở hữu việc hợp tác này, con trẻ của cư dân tại Goldmark City sẽ được chăm sóc, vui chơi, phát triển cả thể chất lẫn trí tuệ bằng chế độ logic về dinh dưỡng và cách giáo dục tiên tiến, giúp trẻ tích lũy kinh nghiệm, kiến thức 1 bí quyết tự nhiên nhất.

khía cạnh liên hệ: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 0915 933 322/CSKH: 19006088

Điểm dừng chân hấp dẫn cho môi giới địa ốc

Trong lúc những nhân viên môi giới bất động sản vẫn đang mải miết đi tậu đối với mình 1 bến đỗ ổn định thì các nhân viên trong công ty cổ phần bất động sản VHS đã dần khẳng định vị thế của mình cũng như giành được một số thành công nhất định.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ đang ấm dần lên như ngày nay, đa dạng công ty môi giới bất động sản mới tiếp theo xây dựng thương hiệu như nấm mọc sau mưa. Điều này khiến cho các giáo sư tư vấn bất động sản mới vào nghề dường như mất phương hướng trong quá trình lựa chọn đối với mình 1 “tổ ấm nghề nghiệp” – nơi họ có thể yên tâm cống hiến sức mình cho siêu thị, được tạo cơ hội làm sự cao nhất và được tưởng thưởng xứng đáng.

bên cạnh đó, nhiều môi giới bất động sản quản lý kinh nghiệm khiến sự vẫn đang lông bông chuyển hết doanh nghiệp này sang nhà hàng phong phú. Sở dĩ mang thực trạng này, theo chia sẻ của anh N.V.Tùng – 1 tư vấn viên kỳ cựu trong lĩnh vực bất động sản, là do nhiều công ty môi giới nhà đất, đại lý đã ăn chặn tiền hoa hồng của nhân viên, hoặc là thanh toán chậm, hoặc cố sắm lý do để bớt xén hoa hồng của sales, làm họ chán nản, mất niềm tin và chọn tới công ty phong phú.

Ý kiến nữa của chị P.T.Thùy đối với rằng: trong khi những nhân viên môi giới nhà đất tốn đa dạng công sức và tiền của để truyền thông mới bán được sản phẩm thì những đại lý trả mức hoa hồng quá tốt ko đủ cho họ hoàn vốn, nói chi là sống được với nghề. vì thế, rộng rãi sàn bất động sản sở hữu văn phòng cực kỳ rộng, trang hoàng và kiểu dáng đẹp mắt, sang trọng, tiện nghi nhưng siêu ít nhân viên khiến cho việc.

Đối lập hoàn toàn mang khung cảnh ảm đạm của những sàn đại lý và công ty môi giới bất động sản phong phú, tại văn phòng cốt lõi của siêu thị cổ phần bất động sản VHS lúc nào cũng rầm rộ với đội ngũ nhân viên, chuyên viên tư vấn hầu hết. Thậm chí, chỉ trong vòng 4 tháng, VHS đã nên setup thêm 2 văn phòng mới tại tầng 2B, tòa R6, Royal City để đảm bảo đủ thể tích làm sự đối với những nhân viên của mình.

Kế thừa và phát huy tinh hoa, uy tín của nhãn hàng bất động sản Viethousing, nhãn hàng mới VHS có mặt trên thị trường dưới sự dẫn dắt của Tổng Giám đốc Nguyễn Mai Khanh nhằm tạo ra nhân tố mới mạnh mẽ hơn trong quá trình sản xuất các sản phẩm chung cư hạng sang của Vinhomes.

với kinh nghiệm dày dặn trong thời gian tư vấn những sản phẩm địa ốc Vinhomes, chị Nguyễn Mai Khanh sẵn sàng chia sẻ tất cả bí quyết mua bán tốt nhất của mình với các nhân viên mới thông qua những buổi training, đào tạo dự án. nếu bạn nào còn băn khoăn, thắc mắc, chị sẽ giảng giải nhiệt tình. một số nhân viên gặp cạnh tranh trong giai đoạn chốt khách đều nhờ chị hỗ trợ và giao dịch ấy nhất định sẽ thành công.

Một buổi đào tạo của Tổng Giám đốc Nguyễn Mai Khanh.

Mặc dù là một CEO đứng đầu công ty VHS, nhưng chị Khanh luôn gần gũi, sử dụng rộng rãi đến nhân viên, coi họ như những thành viên trong gia đình mình, như một số đứa em cần được dìu dắt.

Dưới việc lãnh đạo của chị, VHS đã thi công mô hình gắn kết những sales trong nhà hàng, có mặt trên thị trường phải các đội nhóm có chung mục tiêu, chung thuận tiện và trách nhiệm, tạo cơ hội đối với họ hợp tác chặt chẽ, đoàn kết và giúp đỡ lẫn nhau. Thế bắt buộc, VHS ngày càng trở thành một tập đoàn phát triển.

Song song sở hữu công việc chủ yếu là kinh doanh, VHS còn đều đặn hiệp hội những hoạt động đoàn thể: thăm hỏi ốm đau, hiếu hỉ, lễ tết. các sinh hoạt tập thể hàng tháng của VHS được tập đoàn thường xuyên, tạo phải nếp sống công sở văn minh, thân tình.

Mỗi dịp đầu tháng, toàn bộ các thành viên trong công ty đều sở hữu mặt tại trụ sở cốt lõi để họp giao ban, tổng kết các hoạt động của tháng trước, trao thưởng cho những nhân viên tích cực, quản lý thành tích xuất sắc và bàn kế hoạch dựng xây công sự trong tháng mới.

Đồng thời, đây cũng là dịp để cả gia đình VHS tổ chức những bữa tiệc sinh nhật ấm cúng đối với những thành viên trong gia đình mình. Thật hiếm quản lý một nhà hàng tư nhân nào mang đến cho nhân viên của mình 1 đời sống tinh thần tốt tới thế.

Điều đặc trưng nhất để VHS vươn lên là siêu thị bất động sản ngày càng lớn mạnh với đội ngũ nhân viên ngày càng phần lớn chủ yếu là chế độ đãi ngộ cao nhất dành cho nhân viên. xung quanh quỹ lương cơ bản cao và vững mạnh hàng tháng, VHS mang chế độ tưởng thưởng đặc trưng dành đối với những cá nhân và hiệp hội lý tưởng, những người quản lý đóng góp tích cực đối với nhà hàng. Quỹ thưởng của VHS ko chỉ theo tháng, theo quý mà còn thưởng nóng theo hiệu quả công sự.

doanh nghiệp cũng đều đặn hỗ trợ công tác truyền thông: in và cấp phát tài liệu, tờ rơi, định kỳ hoặc theo dự án sẽ cấp tiền truyền thông online và offline,... đối với các nhân viên trong doanh nghiệp. Anh N.C.Tân khẳng định: đây cốt lõi là các chế độ đãi ngộ tối đa dành đối với các chuyên gia tư vấn bất động sản trên địa bàn thủ đô hiện tại.

Hơn thế nữa, mang việc là đại lý chiến lược chế tạo những dự án bất động sản lớn của Vinhomes như: Royal City, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Riverside, Vinhomes Times City, Vinhomes Gardenia,... và đến đây là những rất dự án gần ra mắt, VHS quản lý nguồn hàng hot với số lượng lớn, sự check căn, lock và hỗ trợ sales chốt khách rất nhanh và cực phải chăng.

Thêm vào ấy, chế độ chi trả hoa hồng của VHS rất nhanh chóng, kịp thời và đảm bảo nên được số đông chuyên gia tư vấn tin tưởng. Chị Đ.T.Tuyền còn đối với biết: “Nhiều lúc có sự phải, nên ứng tiền trước, như ở các siêu thị khác thì sếp sẽ gây khó khăn đủ bề, nhưng nơi đây, chị Khanh luôn tạo điều kiện cao nhất cho chúng mình. do vậy, ai cũng thấy thoả thích và yên tâm khiến sự tại công ty.”

sở hữu môi trường khiến cho sự tuyệt vời như vậy, VHS đã trở nên bến đỗ yên bình trong công việc cho những chuyên viên tư vấn bất động sản Hà Nội hiện nay.

Nghề môi giới bất động sản khát nhân sự

Mặc dù cả nước hiện mang hơn 418.200 người sở hữu trình độ chuyên môn không mang việc khiến, trong khi đấy nghề môi giới bất động sản lại thiếu hụt nhân sự trầm trọng.

Trong Qúy II/2016, cả nước có hơn một triệu lao động thất nghiệp, theo các chuyên viên con số này dự kiến sẽ còn tăng trong 06 tháng cuối năm. có rất nhiều nguyên nhân mang lại tỷ lệ thất nghiệp ở nước ta tăng cao. Hiện chúng ta đang thừa ở nhóm lao động mà thị trường lao động ko buộc phải như ngành quản trị mua bán, hay các nhóm ngành kinh tế đa dạng. Nhưng chúng ta lại đang thiếu các kỹ sư kỹ thuật, kỹ sư chuyên ngành kỹ thuật,...

Nguyên nhân được đối với là sở hữu độ vênh giữa đào tạo và nhu cầu tuyển dụng, tâm lý từ cốt lõi người lao động không muốn khiến cho trái nghề...

Ngành BĐS đang thiếu nhân sự

Mặc dù, cả nước hiện sở hữu hơn 418.200 người sở hữu trình độ chuyên môn không mang sự làm cho, trong khi ấy ngành mua bán bất động sản lại thiếu hụt nhân sự trầm trọng. ngoài ra, mọi,các siêu thị mua bán bất động sản đều ko tuyển đủ chỉ tiêu.

Ngay cả các siêu thị lớn là chủ đầu tư như: FLC Group, C.T Group, Hưng Thịnh Corp,…. vẫn tuyển không đủ chỉ tiêu. Vì sao người lao động ko muốn làm việc nhắc đến cả cống hiến cho các siêu thị, tổ chức sở hữu danh tiếng, dù mức lương, phúc lợi hay môi trường khiến việc ở các công ty danh tiếng luôn đạt ở mức tối đa có thể.

Nhìn chung, do tâm lý 1 bộ phận người lao động siêu ngán ngại lúc mua nghề môi giới bán hàng địa ốc, đặc trưng là sinh viên mới ra trường. Theo họ, ấy là nghề vô cùng cực khổ hay nói phương pháp phong phú là công việc “dầm mưa, dãi nắng” thường xuyên. Thậm chí, bản chất của nghề còn hơi mơ hồ trong tâm trí người trẻ. Họ đánh đồng hay gộp chung một tiếng gọi đối với nghề nghe sở hữu vẻ không hay ho lắm là “Cò”.

cho rằng một số “Cò” luôn là kẻ môi mép, không chân thật và gian dối. do vậy, họ ko muốn theo nghề này và ko muốn bị bạn bè nhạo báng. Rõ ràng, với ý nghĩ tiêu cực đó nghề môi giới bất động sản dần dần bị người lao động “xa lánh”. Oan cho một ngành, nghề chân cốt lõi được pháp luật thừa nhận.

Nghề môi giới kinh doanh địa ốc không như nhiều bạn teen đã nghĩ. đấy là nghề chân chính và làm giàu chính đáng. 1 môi giới mua bán địa ốc nhiều năm kinh nghiệm nên hội đủ những yêu cầu cơ bản như: Chứng chỉ hành nghề, kỹ năng nghề nghiệp, kiến thức và thái độ làm việc chuyên nghiệp…

1 môi giới chân chủ yếu chỉ bán “Giải Pháp” an cư hay kênh đầu tư tốt nhất cho khách hàng chứ không chỉ khư khư bán đối với được sản phẩm mà tư vấn gian dối, quên đi đạo đức nghề nghiệp. Tuy nhiên, nghề môi giới địa ốc chẳng phải là ngành, nghề quản lý lương tối đa. So với một số ngành nghề phong phú, nghề này chỉ mang mức lương trung bình.

Ở góc độ siêu thị, trung bình 1 doanh nghiệp bán hàng địa ốc thường quản lý ít nhất 100 nhân viên kinh doanh. ví như đội ngũ này không bán được sản phẩm thì lấy đâu ra đủ tiền để “nuôi quân”? Rõ ràng đây là bài toán khó cho nhà hàng trường hợp trả lương cao mà người lao động không cống hiến được gì.

Nghề môi giới địa ốc quản lý lợi gì?

cho người mua trẻ là Sinh viên mới ra trường, tham gia vào nghề môi giới bán hàng bất động sản thuận tiện thứ nhất của các bạn là được đào tạo tính dạn dĩ, kỹ năng giao tiếp và thuyết trình trước đám đông. Được hòa mình vào môi trường khiến cho sự năng động, kích thích tính làm cho việc độc lập trong mỗi cá nhân. Nhóm tiện dụng trang bị hai, khách hàng trẻ còn có cơ hội được mở rộng mối quan hệ, giao lưu với đồng nghiệp và những các bạn thuộc giới “thượng lưu”. thuận tiện kế đến, đối với nghề môi giới mua bán địa ốc khách hàng có điều kiện làm cho giàu siêu lớn, ko dừng.Với thời trang dạn dĩ, mối quan hệ rộng khắp và được đào tạo trong môi trường khiến sự năng động, cạnh tranh và chuyên nghiệp. những chi tiết này sẽ giúp bạn sớm thành công trong việc nghiệp cũng như trong cuộc sống.

cho các bạn trẻ chớ ngại khó, chớ ngại gian khổ mà đánh mất cơ hội vững mạnh nghề nghiệp. Theo đuổi nghề nào cũng vậy, đều bắt buộc quản lý việc đầu tư nghiêm túc, nhìn nhận đúng bản chất của nghề 1 phương pháp công tâm. Hiến nhiên, chúng ta có thể làm sự trái ngành. Và thực tế là một loạt doanh nhân thành đạt đã thành công lúc làm cho sự trái ngành.

Thực vậy, khiến cho sự trái ngành hay dãi nắng, dầm mưa chẳng phải là “thảm họa” nó vẫn hơn là thất nghiệp, để rồi bắt buộc khiến gánh nặng đối với gia đình và xã hội.

Căn hộ Galaxy 9 Residence Quận 4

Trong bối cảnh ngày nay, với định hướng lớn mạnh cái sản phẩm biệt thự vừa túi tiền, yêu thích với thị trường, Novaland tiếp đến cho ra mắt căn hộ Galaxy 9 tại Nguyễn Khoái, Quận 4 giá chỉ từ một,5 tỷ đồng. biệt thự Galaxy 9 Residence Quận 4 là khu biệt thự kiểu mẫu đem lại môi trường chất lượng sống cao, toàn bộ tiện ích thiết yếu cho cuộc đời của bạn và gia đình. với khoảng trống đa dạng dễ chọn lựa, giá tiền lại logic, quý khách mang thu nhập trung bình hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ để an cư ngay gần trọng tâm thành thị.

Tổng quan dự án nhà đất Galaxy 9

• Tên dự án: Căn hộ Galaxy 9
• Vị trí dự án: Số 9 Nguyễn Khoái, Phường một, Quận 4
• Chủ đầu tư: hiệp hội Novaland
• Nhà thầu chính: siêu thị Cổ phần xây dựng và bán hàng địa ốc Hòa Bình
• mẫu hình: căn hộ nhà ở
• không gian khu đất: 6228 m2
• Quy mô xây dựng: Gồm 2 block nhà đất cao 21 tầng. 4 thang máy/ block căn hộ.
• (Từ tầng 4 - 5: sở hữu 11 căn hộ/tầng, từ tầng 6 - 20: quản lý 14 căn hộ/tầng)
• Mật độ xây dựng: 39,7%
• Tiện ích: hồ bơi, phòng Gym, công viên, công ty, khu vui chơi trẻ em, an ninh 24/23…
• thời gian bàn giao nhà hoàn thiện: Tháng 12/2015

Vị trí nhà đất Galaxy 9 Quận 4

Galaxy 9 sở hữu vị trí đắc địa tại số 9 Nguyễn Khoái, sát đường Bến Vân Đồn – con đường huyết mạch và tuyệt đẹp của Quận 4, song song với đại lộ Võ Văn Kiệt. Đối diện bên kia sông là trung tâm Quận 1 sôi động và tòa nhà Bitexco cao nhất thành phố.HCM. Từ chung cư của mình, chủ nhân sẽ được ngắm nhìn phố thị tươi đẹp mỗi sớm mai thức dậy; ngắm vẻ đẹp thơ mộng, lung linh về đêm của đô thị, cũng như hưởng thụ luồng gió mát mẻ, trong lành quanh năm từ con sông Sài Gòn.

dự án tọa lạc giao thông liên vùng hết sức tiện dụng, lại thừa hưởng việc phát triển của hạ tầng những khu vực ngay tắp lự kề. Từ Galaxy 9 bạn chỉ mất 5 phút đi bộ sang phố tài cốt lõi Quận 1, 5 phút đến chợ Bến Thành, Khu thành phố mới Thủ Thiêm và 7 phút tới Khu phố thị Phú Mỹ Hưng…Bên cạnh đó việc nhận được hàng loạt những tiện ích đồng bộ, nổi bật khiến cho Galaxy 9 luôn lôi kéo được việc ưa chuộng của khách hàng ngay từ lúc mới ra mắt thị trường.

Mặt bằng và mẫu mã biệt thự Galaxy 9

nhà đất Galaxy 9 được mẫu mã theo hình chữ U, bởi thế mọi các nhà ở đều sở hữu mặt tiếp xúc mang thiên nhiên bên ngoài, tạo việc thông thoáng, đón nắng đón gió khi không cho từng thể tích nhỏ trong nhà. thiết kế khoảng trống rộng rãi từ 48 m2 trở lên, xếp đặt từ một tới 3 phòng ngủ, căn hộ Galaxy 9 là lựa chọn phù hợp của nhiều đối tượng khách hàng.

không gian nhà đất Galaxy 9:

• nhà đất một phòng ngủ: 48.7m2, 48.8m2, 50.2m2, giá chỉ từ 1,52 – một,7 tỷ
• Căn 2 phòng ngủ: 57.2m2, 65.6m2, 67.7m2, 68m2, 70m2, 70.7m2 giá chỉ từ 1,83 – 2,35 tỷ
• Căn 3 phòng ngủ diện tích: 87.5m2, 93,5m2, 103.8m2, 122.4m2 giá chỉ từ 2,78 – 4,1 tỷ

Tiện ích dự án Galaxy 9

Galaxy 9 là 1 trong số ít một số dự án tại Quận 4 sở hữu hầu hết các tiện ích tiên tiến như: khu thương mại, hồ bơi, công viên cây xanh, phòng tập Gym, khu BBQ, công ty, café…Bên cạnh đó, do nằm trong khu dân cư đông đúc nên Galaxy 9 dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, chợ và đặc biệt là công trình công viên cây xanh rộng đến 2,4 ha sẽ được hình thành trong quá trình tới.

Điểm nhấn của nhà ở là hồ bơi tràn hiện đại được xếp đặt tại tầng 3. Đây chính là nơi người dân thỏa sức thả mình vào làn nước trong veo, mát lành và tận hưởng những giây phút thư giãn sau các mệt mỏi, lo toan của cuộc đời thường nhật. quanh đó hồ bơi là khu BBQ – nơi một số bữa tiệc ngoài trời thú vị được diễn ra, phòng tập Gym với một số dụng cụ thể dục giỏi, tiên tiến đối với bạn một sức khỏe dồi dào…

mang những ưu thế về vị trí, mẫu mã và tiện ích trên, căn hộ Galaxy 9 Quận 4 hứa hẹn sẽ là nơi an cư nghỉ dưỡng tối ưu đối với bạn và gia đình, đồng thời cũng là nơi đáng để đầu tư nhờ tính thanh khoản cao.

Giá bán biệt thự Galaxy 9

Dự án nhà đất Galaxy 9 dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà vào tháng 12/2015 với giá bán dao động từ 1,5 tỷ/căn. mang giá thành hợp lý, vừa túi tiền, thích hợp mang những người quản lý mức thu nhập tầm trung, công trình được đánh giá là có tính thanh khoản cao trên thị trường, và được nhiều người dùng quan tâm, đặt tìm.

Căn hộ Hà Nội

Giới chuyên gia – Họ chọn BĐS như thế nào?

Đặc biệt quan tâm đến vị trí, luôn đề cao pháp lý, thiết kế là yếu tố quan trọng, tiện ích không thể “ngó lơ”… là cách mà nhiều chuyên gia chọn mua BĐS để ở và đầu tư.

>> Bất động sản Thủ đô: Phía Tây dẫn dắt thị trường

Đặc biệt quan tâm đến vị trí

“Vị trí, vị trí, vị trí” luôn là giá trị trường tồn của BĐS. Thế nên, dù để ở hay đầu tư thì vị trí luôn là mối quan tâm hàng đầu của các chuyên gia khi chọn mua bất động sản. Nếu để ở, vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến việc di chuyển. Còn để đầu tư, vị trí là yếu tố “tiên quyết” quyết định khả năng gia tăng giá trị.

Nhưng! Thế nào là một vị trí tốt? Điều này còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố, nổi bật nhất là nhu cầu của người mua và khả năng phát triển trong tương lai của BĐS.

Nếu mục đích là an cư, khu vực trung tâm luôn là lựa chọn lý tưởng. Vì ở đây có hệ thống giao thông và tiện ích phát triển hoàn thiện - vừa dễ dàng di chuyển vừa dễ kết nối với các tiện ích như: trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao, rạp chiếu phim... đảm bảo một cuộc sống tiện lợi và vẹn toàn cho cư dân.

Còn nếu ở đầu tư, vị trí tốt là vị trí có khả năng gia tăng giá trị nhanh chóng. Nhìn lại thị trường BĐS TP. HCM, yếu tố đang có ảnh hưởng nhiều nhất đến giá trị BĐS là tuyến Metro. CBRE Việt Nam dự đoán, giá trị BĐS của các khu vực gần tuyến Metro sẽ tăng từ 10% -20% khi tuyến đường sắt này chính thức đi vào hoạt động.

Một ví dụ điển hình cho vị trí tốt để an cư và đầu tư là dự án HaDo Centrosa Garden (đường Ba Tháng Hai, quận 10). Đây là một trong những khu vực sầm uất bậc nhất thành phố. Chỉ mất 5 phút di chuyển là cư dân đã có thể kết nối với quận 1, quận 3, quận 5, quận 10…

Trong vòng bán kính 2 km từ HaDo Centrosa Garden là hàng loạt tiện ích bậc nhất. Đặc biệt, dự án nằm liền kề trạm dựng chân tuyến đường sắt Metro số 2. Có thể thấy, HaDo Centrosa Garden “thỏa mãn” được hầu hết các yêu cầu của một vị trí tốt.

Pháp lý là mối quan tâm hàng đầu

Pháp lý là vấn đề quan trọng không thể “ngó lơ” khi chọn mua BĐS. Vì yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người mua và sự chắn chắn, bảo đảm của tài sản. Để tránh “tiền mất, tật mang”, các chuyên gia khuyên khách hàng nên chọn mua BĐS của các CĐT uy tín, có pháp lý rõ ràng.

Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về pháp lý khi chọn mua HaDo Centrosa Garden.

Được đầu tư phát triển bởi triển bởi tập đoàn Hà Đô – Top 10 Chủ đầu tư uy tín nhất năm 2016 (Tạp chí Forbes bình chọn), có pháp lý hoàn thiện và rõ ràng nên HaDo Centrosa Garden mang đến cho khách hàng một niềm tin chắc chắn. Hơn nữa, dự án còn được “bảo chứng” bởi uy tín của rất nhiều đơn vị phát triển BĐS lớn như: Savills Việt Nam - đơn vị phát triển ý tưởng, Archetype Pháp - đơn vị thiết kế quy hoạch, Surbana - đơn vị thiết kế cảnh quan… Vì thế, HaDo Centrosa Garden được nhiều khách hàng “chọn mặt gửi vàng”.

Thiết kế là yếu tố quan trọng

Thiết kế có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống, vì vậy khách hàng cần cân nhắc để lựa chọn được một chốn an cư có diện tích và thiết kế phù hợp với nhu cầu. Đa số các căn hộ hiện tại được “gắn” những lời quảng cáo “có cánh” về thiết kế nên làm người mua mơ hồ và khó tìm ra sự khác biệt thật sự.

Bí quyết trong trường hợp này là dựa trên nhu cầu thực tế để tìm kiếm thiết kế thích hợp. Ví như thiết kế phong cách Singapore hiện đại, tối thiểu 2 mặt thoáng, phòng bếp và phòng khách đóng mở linh hoạt… như căn hộ tại HaDo Centrosa Garden sẽ rất thích hợp với các khách hàng yêu thích cuộc sống hiện đại, tiện lợi…

Song song đó, yếu tố diện tích cũng cần được lưu tâm. Lựa chọn căn hộ có diện tích phù hợp và đúng nhu cầu thực là lời khuyên mà các chuyên gia dành cho khách hàng.

Tiện ích không thể “ngó lơ”

Tiện ích là yếu tố nâng tầm giá trị BĐS và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của cư dân - đây là yếu tố không thể “ngó lơ” khi tìm mua BĐS. Trong cuộc đua “tiện ích” để hút khách của thị trường BĐS hiện nay. Khách hàng dễ dàng thấy minimart, hồ bơi, công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng “hiện diện” trong các dự án BĐS.

Tuy nhiên, thật sự khác biệt và đẳng cấp phải kể đến những tiện ích như: vườn tản bộ trên cao, phòng gym hiện đại, hệ thống giáo dục Quốc tế, trung tâm thương mại… hay các tiện ích “hiếm có khó tìm” như: bãi đậu xe trên cao và thang máy vận chuyển rác. Các tiện ích trên đều có tại HaDo Centrosa Garden… nên giúp dự án ghi điểm tối đa trong mắt khách hàng.

Căn hộ Hà Nội

Theo Trí thức trẻ

Môi giới BĐS: Nhìn mặt KH là thấy tiền

Chúng tôi đã quản lý phổ biến ngày ngay lập tức "thâm nhập" vào một số buổi chào bán, một số cuộc đi "săn" người mua của những môi giới và cho thấy rằng các nhân viên sale luôn tâm niệm rằng đã làm cái nghề này thì mặt nên dày, dày tới độ ko gì sở hữu thể... xuyên thủng!

Anh Hưng, trưởng nhóm gồm 20 thành viên tại một công ty môi giới nhà đất đang chào bán 1 dự án trên đường Cao Thắng, quận 10, đối với biết thêm: "Tôi luôn bảo những nhân viên của mình rằng khuôn mặt lúc nào cũng bắt buộc thật tươi tỉnh. Muốn khiến cho được như vậy thì cứ nhìn thẳng vào mặt mỗi khách hàng và nghĩ đấy là tiền. những tiền hàng trăm triệu thì sẽ ko sở hữu lý do gì phải nhăn nhó, cau có khi tư vấn bán nhà".

nên xem mình là người săn mồi!

một người mua nhắc đến câu chuyện, chủ nhật mới đây theo chân môi giới đi xem công trình, quảng cáo rầm rộ, sở hữu cả vài trăm người đi xem, trên xe các môi giới liên tục kể, liên tục gọi tên quý khách đã xuống tiền cọc, họ liên tục nói nền A, B, C đã sở hữu quý khách, nền F đã xuống cọc....

những người trên xe bắt đầu sốt ruột, đi nửa đường thì thêm chục người vội vàng đồng ý mua, giao tiền cọc ngay trên xe, doanh nghiệp còn đem cả máy để khách cà thẻ. Đất thì rao ở Bình Chánh, nhưng đi mãi, đi đến sắp Tân An, xe rẽ vô đường làng, bên cạnh bao la ruộng lúa. đa dạng người bắt đầu thất vọng, tới nơi chẳng ai buồn đi xem, vậy là các đã bị lừa!

Trong vai một môi giới mới vào nghề, anh Hưng chỉ tay thẳng mặt chúng tôi bảo rằng khi nhận 1 dự án nào ấy mới lên kế hoạch tung ra thị trường, mỗi môi giới phải đặt mình ở vị trí thợ săn. "Tức là chúng ta nên luôn xem khách hàng là một con mồi và bằng tất cả giá phải hạ gục được con mồi. Người phong phú có thể làm cho một năm cũng không đủ sống, nhưng các bạn sale chỉ "chốt" được chừng 3 người dùng trong một tháng là sống thoả thích suốt năm", anh Hưng nhắc.

Muốn được như vậy, những nhân viên môi giới đều rỉ tai nhau 1 "chiêu" là nên tạo sức nóng cho công trình, càng "cháy" hàng càng hấp dẫn các bạn. 1 nhân viên tên Hương nói rằng mỗi sáng ra quân, các thành viên trong nhóm đều được dặn là khi tư vấn đối với người mua bắt buộc nhắc là dự án này đã được người dùng đặc cọc tới 85%, do vậy nếu chậm một giây sẽ mất cơ hội chọn được nhà ở thấp.

kế bên đấy, tại mỗi lễ đem bán trong nhóm mang 20 thành viên thì trưởng nhóm chỉ giữ lại 5 người khiến công việc tư vấn đối với khách hàng tại bàn tiếp khách. Số còn lại đóng vai "chân gỗ", tức là kém chất lượng vờ làm cho khách hàng đi thăm quan, tìm hiểu và muốn tậu dự án.

khi một nhân viên "chộp" được 1 người mua còn do dự ngay tắp lự sử dụng chiêu tâm việc, và luôn ca ngợi hết lời về công trình, chủ đầu tư. Cuối cùng, nhân viên sale này cũng ko quên "chốt" lại bằng một câu "em cũng vừa mới xuống tiền đặc cọc, anh/chị cũng hãy lấy 1 căn đi biết đâu sắp tới mình làm hàng xóm".

"Dự án chết thì em cũng chết"

Theo tiết lộ của 1 nhân viên sale đang chào bán công trình căn hộ cao cấp trên đường 3/2 quận 10, đã bước vào loại nghề "cò" này thì ko còn dây thần kinh... tự ái. Mỗi tuần anh được giao bắt buộc chào bán công trình qua điện thoại di động đối với 700 khách hàng, trường hợp "chốt" được 1% thôi là anh sẽ đi du lịch gần cả tháng mới quay lại bán công trình mới. Tuy nhiên, để mang kết quả đó bắt buộc biết nghe khách hàng chửi vì thường xuyên bị làm phiền.

"Nhiều các bạn la hét tôi rằng có để cho chúng tôi yên ổn không, nhưng la lối hay chửi rủa là việc của quý khách, chúng tôi bắt buộc làm mọi lời lẽ để bán được hàng. nếu gặp bắt buộc người mua to tiếng thì tắt mày rồi chuyển cho môt nhân viên khác trong nhóm gọi lại chào mời tiếp", anh này nhắc thêm.

Về trường hợp này, 1 chủ đầu tư dự án hạng sang tại quận 7 đối với biết ngay cốt lõi ông cũng là 1 trong nhiều "con mồi" của dân môi giới chung cư. Chuyện là trong một ngày cuối tuần, khi đang tham dự một cuộc họp thì mang cuộc gọi điện thoại từ các siêu lạ giới thiệu thao thao bất tuyệt về dự án của chủ yếu mình đang bán trên thị trường.

"Buồn cười nhất là họ lại đang chào bán ngay căn penhouse của một đại gia! Họ mang thể chào mời mọi đồ vật, miễn là kéo được người dùng xuống tiền đặc cọc. Sau đấy ví như sở hữu chuyện gì xảy ra thì hai bên ngồi lại giải quyết", vị này cho biết.

Trong một số ngày đi cộng những sale, chúng tôi còn phát hiện ra 1 chiêu "dụ" khách tương đối hiệu quả phong phú là hàng ngày những "cò" căn hộ hay gọi điện thoại đến một người mua nào đấy và đóng nhái người muốn khám phá về công trình phải tìm. Trong các cuộc đối thoại, "khách hàng giả" nói hàng loạt điều tốt đẹp về công trình và cho biết rằng mình cũng mới đặt cọc mua 1-2 căn. vì vậy, nhân viên sale này tìm mọi cách "kéo" người nghe vào cuộc chơi của mình khi lúc nào cũng kể "anh/chị yên tâm, em đã chọn rồi cần ví như dự án chết em cũng chết theo mà"!

"Nghề này bắt nên mang sự đánh đổi nếu muốn kiếm được phổ biến tiền. Tôi luôn đề cập những nhân viên của mình nên xem hàng ngày là 1 ngày mới bước chân vào nghề. nên luyện tính kiên trì, bởi khách hàng đặc cọc mà ko ký hợp đồng thì công cóc. Nhưng mất quý khách này lập tức "săn" ngay người phong phú thế chỗ. do vậy mà luôn có nếu một biệt thự quản lý đến 5-6 người đặc cọc", anh Hưng mách nhỏ thêm

Bất động sản Thủ đô: Phía Tây dẫn dắt thị trường

Dù thị trường chung đang sở hữu dấu hiệu chững lại nhưng bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội tập trung những quận Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm vẫn được xem là khu vực nhộn nhịp khi sở hữu đa dạng dự án quản lý tốc độ bung hàng khá nhanh. Khu vực phía Tây được dự đoán sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội từ nay tới cuối năm khi cả cung và cầu tại khu vực này đều chiếm thị phần khá lớn và đang phát triển vững bền.

Thanh khoản áp đảo

Báo cáo của Savills Việt Nam đối với hay, trong quý II/2016, mang 10 công trình đang bán và 16 dự án mới, cung ứng thêm 6.700 nhà ở, nâng cao 1% theo quý và 30% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 35%, và Từ Liêm tiếp đến ghi nhận tốc độ mua bán cao nhất mang 37% thị phần.

Trong nửa cuối năm 2016, công ty môi giới nhà đất dự đoán, sẽ sở hữu khoảng 22.000 căn từ 41 công trình dự kiến sẽ được mở bán, có những ở những quận Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Nhìn nhận về triển vọng phát triển của thị trường, bà Đỗ Thu Hằng – Trưởng Bộ phận tìm hiểu của Savills cho rằng, trong một số quý còn lại của năm 2016, thị trường BĐS sẽ tiếp tục vững mạnh tốt bởi nguồn cung nhà ở dồi dào trong lúc nguồn cầu mạnh. dự báo về tăng trưởng tính theo khu vực, bà Đỗ Thu Hằng cho rằng, phía Tây sẽ tiếp tục vai trò dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội. “Vấn đề đi lại tại khu vực phía Tây vào trung tâm TP tương đối thuận lợi buộc phải khu vực này trở nên sự chọn lựa hàng đầu của người mua hiện nay cũng như thời hạn tới”, bà Đỗ Thu Hằng nhắc.

liên quan, CBRE Việt Nam dự báo, từ giờ tới cuối năm 2016, phía Tây và Tây Nam nội đô sẽ có nguồn cung lớn nhất, chiếm đến 75% cả thị trường. Khu vực phía Tây Hà Nội là nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng vẫn đang tiếp tục được cải thiện nên sẽ là tâm điểm của những dự án quy mô lớn trong quá trình tới. Bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc Bộ phận tìm hiểu và Tư vấn, doanh nghiệp CBRE Việt Nam cho rằng: “TP.Hà Nội đã và đang mở rộng ra phía Tây bắt buộc sẽ quản lý hàng loạt dự án mới bao gồm cả công trình về cơ sở hạ tầng cũng như những dự án về BĐS. do vậy, dự báo, đây sẽ là khu vực nhộn nhịp nhất trong nửa cuối 2016”.

Chiến lược công trình lớn + chiều lòng khách

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên đồ vật trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng, BĐS phía Tây Hà Nội nhộn nhịp là do quy hoạch vững mạnh của của Hà Nội hướng về phía Tây, quy hoạch đã dẫn đường đối với thị trường BĐS. các tuyến đường như vành đai 3, các đường hướng tâm như cao tốc Láng – Hoà Lạc, đường 32 và một loạt các tuyến đường khác đang được tích cực hoàn thiện, là một trong những cơ sở tạo điều kiện thuận lợi đối với sự vững mạnh ấn tượng của BĐS khu vực này.

kế bên đấy, các dự án trong khu vực cơ bản đều là dự án lớn của các chủ đầu tư lớn cũng là một trong các nguyên nhân chính lôi kéo những khách hàng tập trung cả các bạn đầu tư lẫn khách hàng quản lý nhu cầu ở thực sự. sở hữu thể nói đến những dự án của các tên tuổi đình đám đã, đang và chuẩn bị bung hàng như dự án Goldmark City do TNR Holdings Việt Nam sở hữu, điều hành và tăng trưởng, nhà hàng CP Địa ốc Việt Hân làm cho chủ đầu tư, Vinhomes Thăng Long của Vingroup, FLC Star Tower của FLC…

đa số những lợi thế trên đã làm phía Tây Hà Nội vươn lên là một khu vực nhộn nhịp và mang tính thanh khoản cao bậc nhất trong bản đồ BĐS thủ đô. Điều này đồng nghĩa việc khó khăn giữa các chủ đầu tư công trình tại phía Tây cao hơn và nhờ đấy, các người mua sẽ là người hưởng lợi. Bởi theo các chuyên viên, lúc tính khó khăn càng cao thì chiến lược đầu tư và kế hoạch thi hành công trình càng phải linh hoạt để đáp ứng và chiều được lòng khách.

điển hình như ở dự án Goldmark City, mặc dù năm 2010, công trình này đã được UBND phê duyệt quy hoạch Khu C mang chiều cao 40 tầng, có những 5 tầng trọng tâm thương mại và văn phòng (sau ấy được phê duyệt điều chỉnh thành trọng tâm thương mại và nhà ở) nhưng cho đến ngày nay, công ty CP Địa ốc Việt Hân (Việt Hân) vẫn chỉ quản lý kế hoạch triển khai khu trọng tâm thương mại 5 tầng. “Tại thời hạn bàn giao chung cư, khu C có kế hoạch thi công không vượt quá 5 tầng”, đại diện Việt Hân đối với hay. Theo chủ đầu tư, sự thực hiện dự án linh hoạt trên nhằm mục tiêu đáp ứng nhu cầu của quý khách. Được biết, trước ấy Việt Hân đã hoàn thiện nghĩa vụ tài chủ yếu sở hữu nhà thầu nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng cũng như nộp toàn bộ tiền thuế tiêu dùng đất. Dự kiến, công trình sẽ được bàn giao vào tháng 1/2017, vượt tiến độ 4 tháng

Ưu đãi mua The Golden Palm lãi suất 0%

Địa điểm là một thuộc Những chi tiết sách ưu đãi với Chúng tôi dành với Khách hàng thuộc buổi mở bán dự án diễn ra vào 18/9 đến.

>> Ra mắt website đầu tiên dành cho môi giới BĐS

Sự kiện do tập đoàn cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) tổ chức tại khách sạn JW Marriott, số 8 Đỗ Đức Dục, Từ Liêm, Hà Nội với nhiều ưu đãi vị trí giao thông thuận tiện cho quý KH tham dự với Với giao dịch thành công.

Theo có được, khách làm mua căn hộ tại chuỗi siêu thị dự án Bất động sản STDA - đơn vị phân phối The Golden Palm Lê Văn Lương với có nhu cầu vay kinh tế sẽ với Chúng tôi Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc cách trung tâm ngày 31/3/2018. Một vài người thuê mua sắm gói vay ngân sách sẽ được chiết khấu liền kề 3% chi phí trị căn hộ.

Đặc biệt, tham dự và đặt mua thành công căn hộ The Golden Palm thuộc lễ mở bán ngày 18/9, khách Với cơ hội nhận quà tặng Giá trị như iPhone 7 plus, Smart tivi màn hình cong Samsung 48 inch, iPpad Air...

thêm vào đó, khách tham dự sự kiện sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn với quà tặng là quạt trần Mỹ Hunter Seville với hàng loạt quà tặng mức giá trị khác.

Ở ngay Vị Trí đắc địa ngay đường Lê Văn Lương (Hà Nội), The Golden Palm là tổ hợp căn hộ - trung tâm mua sắm - cho thuê văn phòng được 1 chuỗi quý KH quan tâm Thời gian cách trung tâm. Trước như vậy, hồi cuối tháng 8, lễ ra mắt dự án đã thu hút hơn 500 người mua tham dự.

Dự án gồm hơn 400 căn hộ, với diện tích linh hoạt 63-133 mét vuông, có từ 2 cách trung tâm 3 phòng ngủ. nhiều căn hộ đều với theo phong gần đơn giản nhưng tinh tế, kết hợp nội thất độc đáo, thân thiện với môi trường tạo nên một không gian sống văn minh, lịch lãm. vài phòng chức năng được bài trí khoa học, thích hợp với nhu cầu sử dụng của 1 số thế hệ thành viên gia đình.

The Golden Palm còn muốn có Các điểm nhấn khác biệt, thuộc có được, đặc trưng là Những hàng cọ rộng rãi rộng khắp dự án mang tới sự tươi mát, xanh, tựa như không gian nghỉ dưỡng chính giữa phố thị ngột ngạt. Cọ xanh cũng biểu trưng cho phong thủy thịnh vượng, bởi ngoài việc coi sạch không khí, loại cây này được thiết kế ý nghĩa sinh tài giữ của.

Ngoài ra, dự án còn là sự hòa quyện đầy tinh tế chính giữa xu hướng kiến trúc rộng rãi, chưa đầy gũi thiên nhiên; kỹ thuật thi công độc đáo, thân thiện với môi trường, với chuỗi QL tiện tích mới lạ, đồng bộ.

Đặc biệt, việc kết hợp khéo léo trung tâm hai lợi thế “động” với “tĩnh” giúp 1 số cư dân tương lai của The Golden Palm đều có thể tốn nhiều thời gian chọn và tận hưởng Các quản lý máy móc thiết bị thích hợp, ngay cạnh tại khuôn viên sinh hoạt chung. đó là bể bơi vô cực ngoài trời, vườn Hằng Nga xanh màu cỏ cây, phòng tập Gym - Spa với chuỗi tiện ích máy móc thân thiện với môi trường, khu vui chơi trẻ em, địa thế cà phê và đọc sách,…

The Golden Palm đánh trúng yêu cầu của 1 chuỗi quý KH tại nơi quận Thanh Xuân nói riêng biệt, Thủ đô nói chung về tổ ấm trong lành - an lành.

Theo Chủ đầu tư, không chỉ có là nơi an cư phù hợp để nhiêu đối tượng quý khách hàng, The Golden Palm còn là cơ hội đầu tư Thông tin chính. được mệnh danh là “trung tâm thành phố HCM mới”, vị trí Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân đang Với tốc độ phát triển mạnh mẽ, được chú trọng đầu tư về điều kiện, hạ tầng cho thuê văn phòng quận 5 LOTTERY TOWER với,… nhờ có được, chi phí trị bất động sản từ đây sẽ ngày càng gia tăng thuộc số ngày tới.

Ra mắt website đầu tiên dành cho môi giới BĐS

Địa chỉ website trực tuyến nghemoigioi.vn sẽ chính thức ra mắt vào ngày 15/09 khoảng cách Đây, tại khách sạn Daewoo, 360 Kim Mã, Hà Nội.

Địa điểm là lần đầu tiên trên thị trường xuất hiện mô hình sàn giao dịch bất động sản (BĐS) online – văn phòng cho thuê quy tụ số lượng 1 số dự án BĐS chất lượng cao lớn nhất Việt Nam và dành riêng biệt để cộng đồng môi giới dự án BĐS trên toàn quốc.

Nghemoigioi.vn – tổng kho dự án BĐS lớn nhất Việt Nam

Với sự giải đáp từ nền tảng công nghệ hiện đại, nghemoigioi.vn tạo dựng được kho dữ liệu khổng lồ lên tới hàng trăm dự án ở cả ba miền Bắc – Trung – Nam cùng 1 chuỗi vài thông tin về tiến độ, Giá cùng chi tiết sách bán hàng được cập nhật liên tục và hiển thị công khai, webite trực tuyến nghemoigioi.vn là mô hình sàn nhà BĐS online đầu tiên, sử dụng nguồn hàng phong phú cùng đa dạng cả về lượng cùng chất, bảo đảm đủ phục vụ nguồn cung với cộng đồng môi giới tất cả quốc.

Bên cạnh đó, nghemoigioi.vn cũng là cho thuê văn phòng quy tụ Các dự án nằm trong top dự án “hot” trên thị trường từ 1 số Chủ đầu tư uy tín ở khắp ba miền Bắc – Trung – Nam như: D’ Le Roi Solei - Quảng An, Gamuda Gardens, The Golden Palm, An Bình City, FLC Garden City, Hà Đô Centrosa, Melosa Garden, Mövenpick Cam Ranh, Sentosa Riverside, Sentosa City, Goldmark City, Goldsilk Complex…

Theo cam kết của đơn vị chủ quản, tất cả vài dự án thuộc kho dữ liệu của hệ thống đều đã tới sàng lọc với với chọn chính bởi đơn vị phân phối hàng đầu Việt Nam, bảo đảm nhiều tiêu chí về tính pháp lý, thanh khoản, các gói Hỗ trợ tài chính trung tâm tài chính cùng các chính sách ưu đãi theo từng thời điểm của từng dự án.

Hơn hết, với việc mua sắm thông tin chi tiết từ địa điểm, mật độ thiết kế, môi trường xung quanh văn phòng qua nhiều thông số của từng căn hộ của tất cả 1 số dự án, từ phân khúc nhà giá khuyến mãi qua phân khúc siêu sang trên khắp 3 miền, không chỉ đáp ứng yêu cầu về nguồn hàng phong phú mà còn giúp nhiều môi giới địa phương phá vỡ với mọi cách trung tâm về địa lý với không gian. Tiếp cận cùng tìm hiểu Mô tả dự án nhanh nhất và chi tiết xác nhất.

Vì sao nên trở thành thành viên của Nghemoigioi.vn?

Không chỉ có ấn tượng về kết cấu với số lượng dự án, webiste nghemoigioi.vn còn với bảo trợ bởi rất nhiều 1 số đơn vị uy tín thuộc với ngoài nước như: Hiệp hội Bất động sản Mỹ, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam… từ Lottery Tower, khi đăng kí thành viên của nghemoigioi.vn, cộng đồng môi giới sẽ với bảo trợ về uy tín, thương hiệu với hoa hồng sau mỗi giao dịch BĐS thành công.

Cùng mong muốn xây dựng cùng mở rộng mạng lưới môi giới BĐS thân thiện, hoạt động trên diện rộng và kết cấu lớn, tất cả các môi giới tự do, môi giới thân thiện, nhiệt tình, Một vài ai yêu thích với mong muốn được làm việc trong lĩnh vực môi giới BĐS, đại diện một số đơn vị, 1 số sàn nhà phân phối vài dự án BĐS trên tất cả quốc… đều Với thể đăng kí trở thành thành viên của nghemoigioi.vn cùng với hưởng hàng loạt đặc quyền Mô tả.

Thay vì chưa đầy bán 1 hoặc 2 sản phẩm BĐS như trước, thì nay, cộng đồng môi giới dự án BĐS có thể thử sức mình ở rất nhiều sản phẩm tại hàng loạt phân khúc khác nhau. có cơ hội với tiếp cận với làm việc cùng nhiều dự án hot từ 1 số Chúng tôi uy tín cả thuộc và ngoài nước. được đào tạo với phát triển trong môi trường nhiệt tình, lành mạnh cùng công bằng.

Đăc biệt, khi đăng kí trở thành thành viên thuộc cộng đồng http://nghemoigioi.vn/, khách hàng không sẽ với hưởng một số đặc quyền thông tin của một số dự án tiện lợi, dễ dàng, được nhận hoa hồng sát khi phát sinh giao dịch…

Nghemoigioi.vn với phát triển và điều hành bởi tập đoàn Cổ phần dịch vụ Bất động sản Ngôi sao tất cả cầu (Worldstar Land) – doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực ứng dụng công nghệ tiếp thị BĐS hiện đại; Hợp tác đầu tư bởi hệ thống chợ dự án Bất động sản STDA (thuộc CENGROUP) – nhà tiếp thị với phân phối BĐS hàng đầu Việt Nam hiện nay, nghemoigioi.vn với kỳ vọng sẽ nhân rộng chuỗi bán hàng (bên ngay cạnh các sàn phân phối với các cá nhân hoạt động độc lập) nhằm phục vụ tốt nhất - tối đa yêu cầu muốn được 1 số dự án BĐS trên tất cả quốc một tới chuyên nghiệp cùng có chuỗi.

Điều này không chưa đầy góp phần để làm minh bạch thị trường BĐS mà còn giúp nâng cao uy tín, cải thiện vị thế của một số người để làm nghề môi giới ngang bằng so với vài ngành nghề khác.

Tin tức căn hộ Hà Nội

Cấp sổ đỏ tại Hà Nội tốt hơn ở TP.HCM

Ngày 30.8, tại buổi giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tập đoàn, ông Nguyễn Hữu Nghĩa - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã khẳng định tỉ lệ và kết quả cấp giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất (sổ đỏ) của các dự án, nhà ở tại Hà Nội hoàn thành đa dạng lần so sở hữu TPHCM.

>> Hà Nội: Thời gian cấp sổ đỏ chỉ còn 14 ngày

Tuy khẳng định Hà Nội đang cố gắng hết sức để đẩy nhanh thời điểm cấp sổ đỏ nhưng, đại diện Sở TNMT Hà Nội cũng thừa nhận các cạnh tranh, bất cấp trong thời gian cấp sổ đỏ mà ko thể giải quyết trong 1 sớm 1 chiều.

Chưa cấp sổ đỏ qua mạng

Báo cáo tại cuộc họp, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết, tính lũy kế tới ngày 30.8, thị thành đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu biệt thự và tài sản phong phú gắn liền sở hữu đất ở đối với hiệp hội, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn đô thị (gọi tắt là Giấy chứng nhận quyền dùng đất) cho gần một,5 triệu thửa đất, nhà ở. Trong ấy, 100% những giả dụ sử dụng đất đủ cơ hội và kê khai đăng ký đã được cấp Giấy chứng nhận, đạt 90% hộ gia đình, cá nhân tiêu dùng đất trong những khu dân cư.

đối với dự án vững mạnh căn hộ (nhà ở thương mại, nhà đất tái định cư, nhà đất xã hội) đã cấp được 137.257/178.278 căn, đạt 77%; cấp được 12.403 thửa đất do những tập đoàn sử dụng, đạt 64,4%; cấp được 358 thửa đất do những cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng tiêu dùng. thi hành Chương trình 02 của Thành ủy, trên địa bàn 18 huyện, thị xã (thực hiện dồn điền đổi thửa) đã cấp được 215.159 Giấy chứng nhận, đạt 23,39%.

liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Đức Chung - Chủ tịch UBND thành thị. Hà Nội cũng đã ban hành Chỉ thị 11/CT-UBND về các nhiệm vụ và giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền có được nhà ở và tài sản gắn ngay lập tức với đất đối với những hiệp hội hộ gia đình, cá nhân; trong đó nêu cụ thể nhiệm vụ, giải pháp, trách nhiệm của các Sở, ngành, quận, huyện phải thi hành.

Trước việc quan tâm của thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đang rà soát tậu ra phương án và các biện pháp để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận 1 phương pháp đơn thuần, nhanh chóng. ngoài ra, sở hữu thông tin cho rằng, Hà Nội đã cấp sổ đỏ qua mạng từ ngày một.8. Phủ nhận về vấn đề này, ông Nghĩa nói: “Tôi là người phát ngôn của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, tôi xin khẳng định là chưa bao giờ nói “sẽ cấp sổ đỏ qua mạng từ ngày một.8.2016”. ấy mới chỉ là mong mỏi, mục tiêu, nằm trong kế hoạch xây dựng của Sở từ nay tới năm 2020, ông Nghĩa nhắc thêm.

Phó Giám đốc Sở này đối với biết thêm, để thực hiện được việc cấp sổ đỏ qua mạng, nên lộ trình và bước đi yêu thích. “Chưa sở hữu cơ sở dữ liệu đất đai thì cấp sổ đỏ qua mạng sẽ cực kỳ khó khăn. Chúng ta bắt buộc triển khai cơ sở dữ liệu trước”, ông Nghĩa nhắc thêm.

hoàn thành TPHCM nhưng vẫn còn hạn chế

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cũng thừa nhận còn có tồn tại, giảm thiểu trong thời gian cấp sổ đỏ. Cụ thể, rộng rãi giả dụ ko mang giấy tờ hợp lệ, quản lý căn nguyên tiêu dùng đất phức tạp, vi phạm pháp luật đất đai từ rộng rãi năm qua chưa giải quyết được, trong ấy, vi phạm chủ yếu dưới các hình thức chuyển mục đích dùng đất, dựng xây trái phép, giao đất trái thẩm quyền, lấn chiếm đất công, mua bán “trao tay”... ko đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Đối chủ đầu tư dự án biệt thự thường gặp là: triển khai không đúng quy hoạch chi tiết hoặc không đúng mẫu mã hoặc giấy phép được cấp; vi phạm pháp luật đất đai như chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai, nhưng đã xây dựng và bán nhà ở; giao đất đối với cơ quan, đơn vị triển khai căn hộ nhưng đã phân chia đối với cán bộ, công nhân viên tự khiến nhà ở; chưa hoàn chỉnh nghĩa vụ tài chủ yếu về đất đai, trong ấy những trường hợp phát sinh nghĩa vụ tài chủ yếu do vi phạm pháp luật đất đai, pháp luật triển khai chưa được xử lý.

Chủ đầu tư sau khi hoàn thiện thi công, bàn giao nhà đất xong đã chậm trễ trong quá trình nộp hồ sơ hoặc bàn giao hồ sơ đối với người mua nhà để khiến cho thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với khách hàng nhà. rộng rãi giả dụ chủ đầu tư cho người dùng nhà ở được chậm trả tiền tìm nhà…

thời hạn tới, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ quy định rõ, công khai thẩm quyền, trách nhiệm trong tiếp nhận giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận để tránh chồng chéo; thi hành công khai các thủ tục hành chính…

Song song mang những khó khăn, tồn tại ấy thì Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng khẳng định tiến độ cấp sổ đỏ ở Hà Nội tốt hơn đa dạng so mang TPHCM. Ông Nghĩa khẳng định: “Tỉ lệ và kết quả cấp sổ đỏ của những dự án, nhà đất tại Hà Nội hoàn thành nhiều lần so sở hữu TPHCM”.

Theo ông Nghĩa, số dự án lớn mạnh nhà đất trên địa bàn thành phố quản lý 279 công trình mang tổng số căn hộ xấp xỉ 300 nghìn căn. Số đúng cơ hội bàn giao đối với người tiêu dùng nhà trên 200 nghìn căn đã cấp được xấp xỉ trên 180. Số còn lại đang tiếp tục yêu cầu những chủ đầu tư bổ sung hồ sơ để thẩm định cấp giấy chứng nhận còn tồn đọng.

Hà Nội: Thời gian cấp sổ đỏ chỉ còn 14 ngày

Đây là thông tin được ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường (TN &MT) Hà Nội cho biết tại buổi họp báo do Ban Tuyên giáo Thành ủy tổ chức vào chiều 30/8.

>> Sức hút biệt thự, nhà phố nội đô Hà Nội

Theo báo cáo của Sở TN & MT Hà Nội về kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong những năm qua, tính lũy kế đến 30/8/2016: Thành phố đã cấp giấy chứng nhận cho gần 1,5 tnệu thửa đất, căn hộ. Trong đó, 100% các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và kê khai đăng ký đã được cấp Giấy chứng nhận, đạt 90% hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong các khu dân cư; Đối với Dự án phát triển nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội) đã cấp được 137.257/178.278 căn.

Việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở; Sở TN & MT đã trực tiếp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và hướng dẫn đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án, như việc cho phép người mua nhà trực tiếp nộp hồ sơ. Bên cạnh đó, để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà, cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành xây dựng trước ngày 22/8/2013 mà không chờ kết luận, xử lý sai phạm của chủ đầu tư.

“Khi tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà, những trường hợp chủ đầu tư vi phạm liên quan đến nhiều lĩnh vực do các ngành, các cấp khác nhau thì Sở TN & MT mới tiến hành thanh tra hoặc đề xuất thanh tra, các trường hợp vi phạm không nghiêm trọng, liên quan đến 1 lĩnh vực quản lý thì Sở TN & MT chủ động hoặc phối hợp với ngành có liên quan kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật để đẩy nhanh tiến độ, xử lý khắc phục tồn tại, giải quyết việc cấp giấy chứng nhân cho người mua nhà” – Phó giám đốc Sở Tài Nguyên & Môi trường Nguyễn Hữu Nghĩa nói.

Cũng theo ông Nghĩa thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được Hà Nội rút xuống 14 ngày nhờ việc cắt giảm các thủ tục hành chính.

Tin tức căn hộ Hà Nội

Theo Trí thức trẻ

Sức hút biệt thự, nhà phố nội đô Hà Nội

Là dự án cung cấp sản phẩm biệt thự, nhà vườn, chung cư có vị trí đắc địa nằm trong quận Hai Bà Trưng – Khu vực trung tâm tại Thủ đô, Green Pearl đã đánh trúng tâm lý muốn mua nhà gắn liền với đất vốn ăn sâu vào đại đa số KH.

>> Đánh giá lại nhu cầu thị trường BĐS ở Hà Nội, TPHCM

Trong giai đoạn này không khó để tìm mua một căn hộ chung cư với mức giá từ bình dân đến cao cấp tại khu vực nội đô thành phố Hà Nội, thế nhưng điều này lại hoàn toàn ngược lại với sản phẩm biệt thự, liền kề, nhà phố khi số lượng dự án có những sản phẩm này rất hạn chế. Bởi vậy, khi thị trường xuất hiện dự án có biệt thự, liền kề trong khu vực nội đô, ngay lập tức, nó trở thành nam châm thu hút khách hàng. Điển hình có thể kể đến dự án Green Pearl.

Cô Mai, một khách hàng tìm hiểu sản phẩm liền kề Green Pearl chia sẻ: “Green Pearl hơn hẳn các dự án khác bởi môi trường sống trong lành, hướng tới cộng đồng với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được tập trung kiến tạo cảnh quan cây xanh. Ngoài vị trí thuộc khu vực trung tâm chính trị, kinh tế, giải trí, dễ dàng kết nối với các trường học, bệnh viện lớn của Thành phố, dự án còn có hệ thống tiện ích đô thị đồng bộ, đầy đủ và chuyên nghiệp sẽ đáp ứng tốt nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi của gia đình cô.”

Phối cảnh nhà phố thương mại dự án Green Pearl – 378 Minh Khai.

Cũng là khách hàng đang có nhu cầu về sản phẩm liền kề, anh Việt lại có lý do khác: “Điều mà những nhà kinh doanh như tôi nhìn thấy ở nhà liền kề Green Pearl là khả năng gia tăng giá trị trong tương lai. Bởi tại đây, không chỉ sở hữu vị trí đẹp, dự án còn được Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết phát triển không gian sống xanh và hệ thông tiện ích chuyên nghiệp. Quan trọng hơn, thiết kế nhà liền kề tại đây hoàn hảo cho cả mục đích an cư và lạc nghiệp.”

Nắm bắt được nhu cầu sở hữu nhà gắn liền với đất của một bộ phận không nhỏ khách hàng, chủ đầu tư dự án – Công ty Cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức đã chia làm 2 giai đoạn phát triển dự án: giai đoạn 1 xây dựng khu biệt thự, liền kề sân vườn, giai đoạn 2 là chung cư. Đến nay, hướng phát triển này đã được chứng minh là chiến lược thành công khi Green Pearl hiện là dự án có biệt thự, liền kề hiếm hoi tọa lạc trong khu vực nội đô thành phố.

Tọa lạc tại số 378 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng – Khu vực trung tâm thương mại, hành chính phát triển năng động phía Nam Hà Nội, bởi vậy dự án được thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại của khu vực, đặc biệt là những tuyến đường trọng điểm, nhộn nhịp, dễ dàng kết nối với trung tâm chính trị, kinh tế, giải trí, sân bay, trường học trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Cụ thể, Từ Green Pearl chỉ mất 10 phút để tới trung tâm hành chính của quận, chỉ trong bán kính 4km tính từ dự án có thể di chuyển tới trung tâm thành phố và các trung tâm thương mại, vui chơi – giải trí lớn của thành phố. Dự án nằm ngay cạnh khu đô thị Times City, gần trường đại học Kinh doanh và Công Nghệ, bệnh viện Việt Pháp, Bạch Mai,…

Green Pearl bao gồm 61 căn biệt thự và nhà phố được xây dựng trên diện tích 12.928,5 m2, với hệ thống vườn hoa, sân vườn riêng, camera an ninh bảo vệ 24/24, có tường rào bảo vệ tạo môi trường sống an toàn cho cư dân. Mỗi lô đất có diện tích từ 70,9 m2 – 324,8 m2, được thiết kế 3 tầng 1 tum, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của nhiều đối tượng khách hàng.

Diện tích nhà phố và biệt thự đủ lớn để gia chủ có thể thiết kế riêng phòng tập gym, bể bơi hay spa ngay trong ngôi nhà của mình. Điểm nổi bật của các căn biệt thự là nằm trong khu đô thị sầm uất nhưng lại như một khu phố thanh bình với con đường rợp bóng cây xanh mát.

Biệt thự và nhà phố Green Pearl được thiết kế hiện đại, tôn trọng tính độc lập, riêng tư của mỗi gia đình, nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối, kiến trúc hài hòa trong tổng thể Dự án. Green Pearl cũng được chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống đường dạo bộ, công viên cây xanh, cảnh quan thiên nhiên và có mật độ xây dựng chỉ chiếm 37% diện tích. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu khu trung tâm thương mại, bể bơi, vườn thượng uyển đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí cho cư dân.

Sau thời gian thi công khẩn trương, hiện tại dự án đã triển khai xây dựng xong phần hạ tầng và dự kiến đến quý IV/2016 bàn giao nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài cho khách hàng. Những mốc quan trọng trong tiến trình phát triển Dự án mà Chủ đầu tư đã thực hiện là những bằng chứng tin cậy để khách hàng tin tưởng lựa chọn dự án này.

Căn hộ Hà Nội

Theo Trí thức trẻ