Ngày 30.8, tại buổi giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tập đoàn, ông Nguyễn Hữu Nghĩa - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã khẳng định tỉ lệ và kết quả cấp giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất (sổ đỏ) của các dự án, nhà ở tại Hà Nội hoàn thành đa dạng lần so sở hữu TPHCM.
Tuy khẳng định Hà Nội đang cố gắng hết sức để đẩy nhanh thời điểm cấp sổ đỏ nhưng, đại diện Sở TNMT Hà Nội cũng thừa nhận các cạnh tranh, bất cấp trong thời gian cấp sổ đỏ mà ko thể giải quyết trong 1 sớm 1 chiều.
Chưa cấp sổ đỏ qua mạng
Báo cáo tại cuộc họp, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết, tính lũy kế tới ngày 30.8, thị thành đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu biệt thự và tài sản phong phú gắn liền sở hữu đất ở đối với hiệp hội, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn đô thị (gọi tắt là Giấy chứng nhận quyền dùng đất) cho gần một,5 triệu thửa đất, nhà ở. Trong ấy, 100% những giả dụ sử dụng đất đủ cơ hội và kê khai đăng ký đã được cấp Giấy chứng nhận, đạt 90% hộ gia đình, cá nhân tiêu dùng đất trong những khu dân cư.
đối với dự án vững mạnh căn hộ (nhà ở thương mại, nhà đất tái định cư, nhà đất xã hội) đã cấp được 137.257/178.278 căn, đạt 77%; cấp được 12.403 thửa đất do những tập đoàn sử dụng, đạt 64,4%; cấp được 358 thửa đất do những cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng tiêu dùng. thi hành Chương trình 02 của Thành ủy, trên địa bàn 18 huyện, thị xã (thực hiện dồn điền đổi thửa) đã cấp được 215.159 Giấy chứng nhận, đạt 23,39%.
liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Đức Chung - Chủ tịch UBND thành thị. Hà Nội cũng đã ban hành Chỉ thị 11/CT-UBND về các nhiệm vụ và giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền có được nhà ở và tài sản gắn ngay lập tức với đất đối với những hiệp hội hộ gia đình, cá nhân; trong đó nêu cụ thể nhiệm vụ, giải pháp, trách nhiệm của các Sở, ngành, quận, huyện phải thi hành.
Trước việc quan tâm của thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đang rà soát tậu ra phương án và các biện pháp để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận 1 phương pháp đơn thuần, nhanh chóng. ngoài ra, sở hữu thông tin cho rằng, Hà Nội đã cấp sổ đỏ qua mạng từ ngày một.8. Phủ nhận về vấn đề này, ông Nghĩa nói: “Tôi là người phát ngôn của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, tôi xin khẳng định là chưa bao giờ nói “sẽ cấp sổ đỏ qua mạng từ ngày một.8.2016”. ấy mới chỉ là mong mỏi, mục tiêu, nằm trong kế hoạch xây dựng của Sở từ nay tới năm 2020, ông Nghĩa nhắc thêm.
Phó Giám đốc Sở này đối với biết thêm, để thực hiện được việc cấp sổ đỏ qua mạng, nên lộ trình và bước đi yêu thích. “Chưa sở hữu cơ sở dữ liệu đất đai thì cấp sổ đỏ qua mạng sẽ cực kỳ khó khăn. Chúng ta bắt buộc triển khai cơ sở dữ liệu trước”, ông Nghĩa nhắc thêm.
hoàn thành TPHCM nhưng vẫn còn hạn chế
Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cũng thừa nhận còn có tồn tại, giảm thiểu trong thời gian cấp sổ đỏ. Cụ thể, rộng rãi giả dụ ko mang giấy tờ hợp lệ, quản lý căn nguyên tiêu dùng đất phức tạp, vi phạm pháp luật đất đai từ rộng rãi năm qua chưa giải quyết được, trong ấy, vi phạm chủ yếu dưới các hình thức chuyển mục đích dùng đất, dựng xây trái phép, giao đất trái thẩm quyền, lấn chiếm đất công, mua bán “trao tay”... ko đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Đối chủ đầu tư dự án biệt thự thường gặp là: triển khai không đúng quy hoạch chi tiết hoặc không đúng mẫu mã hoặc giấy phép được cấp; vi phạm pháp luật đất đai như chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai, nhưng đã xây dựng và bán nhà ở; giao đất đối với cơ quan, đơn vị triển khai căn hộ nhưng đã phân chia đối với cán bộ, công nhân viên tự khiến nhà ở; chưa hoàn chỉnh nghĩa vụ tài chủ yếu về đất đai, trong ấy những trường hợp phát sinh nghĩa vụ tài chủ yếu do vi phạm pháp luật đất đai, pháp luật triển khai chưa được xử lý.
Chủ đầu tư sau khi hoàn thiện thi công, bàn giao nhà đất xong đã chậm trễ trong quá trình nộp hồ sơ hoặc bàn giao hồ sơ đối với người mua nhà để khiến cho thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với khách hàng nhà. rộng rãi giả dụ chủ đầu tư cho người dùng nhà ở được chậm trả tiền tìm nhà…
thời hạn tới, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ quy định rõ, công khai thẩm quyền, trách nhiệm trong tiếp nhận giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận để tránh chồng chéo; thi hành công khai các thủ tục hành chính…
Song song mang những khó khăn, tồn tại ấy thì Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng khẳng định tiến độ cấp sổ đỏ ở Hà Nội tốt hơn đa dạng so mang TPHCM. Ông Nghĩa khẳng định: “Tỉ lệ và kết quả cấp sổ đỏ của những dự án, nhà đất tại Hà Nội hoàn thành nhiều lần so sở hữu TPHCM”.
Theo ông Nghĩa, số dự án lớn mạnh nhà đất trên địa bàn thành phố quản lý 279 công trình mang tổng số căn hộ xấp xỉ 300 nghìn căn. Số đúng cơ hội bàn giao đối với người tiêu dùng nhà trên 200 nghìn căn đã cấp được xấp xỉ trên 180. Số còn lại đang tiếp tục yêu cầu những chủ đầu tư bổ sung hồ sơ để thẩm định cấp giấy chứng nhận còn tồn đọng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét