Căn hộ The Golden Palm Lê Văn Lương

Nằm tại tại vị trí đắc địa, chung cư The Golden Palm nằm trên trục đường Lê Văn Lương – tuyến đường vượt trội, vững mạnh, được quy hoạch và đầu tư triển khai hạ tầng đồng bộ của nội đô Hà Nội. Từ công trình, cư dân quản lý thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, nhà hàng, đường giao thông huyết mạch nối vào trọng tâm thành phố,…

Quy mô công trình The Golden Palm

Được xây dựng trên khi đất mang tổng diện tích 5.859 m2, The Golden Palm gồm 2 khối đế căn hộ cao 27 tầng và 3 tầng hầm. Từ tầng một - 5 dự án chủ đầu tư sẽ dành để dựng xây trọng tâm thương mại, văn phòng cho thuê. Từ tầng 7 - 27 sẽ là khu nhà đất nhà ở cao cấp mang hơn 400 căn hộ.

các căn hộ ở đây sở hữu thể tích từ 63-133m2, sắp xếp từ 2 – 3 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách đơn giản nhưng tinh tế, phối hợp sở hữu nội thất hiện đại tạo buộc phải một dung tích sống văn minh, lịch lãm. những phòng chức năng được bày trí kỹ thuật, ưng ý mang nhu cầu dùng của các thế hệ thành viên gia đình. với mặt tiền dài hơn 100 m, đa số nhà đất tại The Golden Palm đều hưởng trọn ánh sáng và gió tự nhiên.

Tại The Golden Palm, cư dân được hưởng đầy đủ tiện ích với khu trung tâm thương mại, bể bơi vô cực tiên tiến, phòng tập gym, spa, khu cà phê, phòng đọc sách, công viên cây xanh,…

Điểm nhấn đặc biệt của dự án là những hàng cọ xanh được trồng rộng khắp, vừa tạo cảm giác dịu nhẹ, thư thái như không gian nghỉ dưỡng thư giãn trọn vẹn, vừa dẫn tới 1 dung tích sống xanh, trong lành, 1 môi trường sống chất lượng cho người dân.

Thông tin từ CafeLand

Khu biệt thự The Golden Palm do nhà hàng cổ phần tăng trưởng Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) là chủ đầu tư, siêu thị Cổ phần Đầu tư và lớn mạnh Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST) hợp tác phát triển công trình và tập đoàn DELTA là đơn vị tổng thầu của công trình.

dự án đang được bán trên thị trường với giá từ 2,3 tỷ đồng/căn, hiện đang dựng xây mặt sàn tầng 4 và dự kiến bàn giao nhà cho khách vào quý 1/2018.

Căn hộ Hà Nội

Goldmark City: Chiết khấu đến 18,3% chào đón năm mới 2017

Trong tháng 01/2017, quý khách sắm những nhà ở mang dung tích từ 68m2 – 172m2 tại Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) sẽ hưởng khuyến mãi lên đến 18,3% trị giá căn hộ, quản lý cơ hội nhận 01 xe Mercedes Benz Exclusive C250 trị giá một,7 tỷ đồng và đa dạng phần quà hấp dẫn.

một số ưu đãi đặc trưng trên nằm trong chuỗi sự kiện chào năm mới - đón thời gian bàn giao các chung cư thứ 1 tới mọi người Goldmark City vào Quý I/2017 - “Xuân sang – Xế xịn, Nhận nhà – Du xuân” và chương trình kỉ niệm sinh nhật nhãn hàng TNR Holdings Việt Nam cốt lõi thức ra mắt thị trường bất động sản.

Chiết khấu lên tới 18.3% trị giá chung cư

Hòa chung không khí nhà nhà đón xuân, khắp nơi đón Tết, người dùng chọn nhà đất tại dự án GoldMark City trong tháng 01/2017 mang khoảng trống từ 68m2 – 172m2 sẽ nhận ngay những quà tặng khuyến mãi siêu hấp dẫn. Sẽ quản lý 4 mức quà tặng, bao gồm: Mức một là 01 xe Nissan Sunny XL trị giá 450 triệu đồng; Mức 2 là 02 xe Honda SH 150i CBS 2017 trị giá 180 triệu đồng; Mức 3 là 01 bộ trang sức kim cương PNJ trị giá 150 triệu đồng; Mức 4 là tour du lịch nhật bản dành cho 2 người trị giá 65 triệu đồng.

Tổng mức chiết khấu lên tới hơn 18,3% tổng giá trị chung cư. Theo các chuyên viên BĐS, đây là chương trình khuyến mãi cực “shock” tại thị trường bất động sản phía tây Hà Nội.

Ngoài những quà tặng trực tiếp trên, người mua còn được tham dự chương trình “Bốc thăm trúng thưởng đặc thù cho khách đặt cọc chọn chung cư tại công trình GoldMark City kể từ ngày 01/09/2016”. bên cạnh, quý khách bốc được giải nhất sẽ dành được phần quà đặc thù là 01 xe Mercedes Benz Exclusive C250 trị giá 1,7 tỷ đồng. Giải nhì là 01 sổ tiết kiệm trị giá 300.000.000 đồng. Giải ba là 01 sổ tiết kiệm trị giá 80.000.000 đồng. Giải khuyến khích là 10 sổ tiết kiệm trị giá 20.000.000 đồng.

Hỗ trợ vay 70% trị giá biệt thự

sắp 2 năm chủ yếu thức ra mắt, dự án GoldMark City khẳng định vị thế bậc nhất tại thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội với hơn 3.000 căn hộ đã bán thành công. Goldmark City là công trình duy nhất trong khu vực có số lượng người mua nước ngoài, đặc trưng là những người dùng Hàn Quốc, Nhật Bản chiếm hơn 10% tổng số nhà đất đã bán. với chất lượng triển khai lý tưởng bởi hai nhà thầu uy tín nhất thị trường dựng xây Việt Nam (Coteccons, Delta), bề ngoài biệt thự, ngoại cảnh, tiện ích đẳng cấp nhất khu vực cùng một số cốt lõi sách ưu đãi đặc trưng dành đối với các bạn, GoldMark City là điểm tới đáng sống của một “Cộng đồng gia đình trẻ thành đạt”.

Để tạo cơ hội để người dùng có thể nhận được các chung cư sang trọng tại Goldmark City, TNR Holdings Việt Nam hỗ trợ các bạn các chương trình vay ưu đãi. ngoài ra, quý khách mang thể vay cao nhất lên đến 70% trị giá nhà ở với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng tại ngân hàng Maritime Bank, ngân hàng VP Bank và Ngân hàng Shinhan Bank Việt Nam.

Năm bản lề lễ hội chào đón người dân nhận nhà 2017

sở hữu việc đầu tư, tâm huyết, bài bản từ đơn vị có, tăng trưởng công trình – TNR Holdings Việt Nam, GoldMark City đạt được những chứng nhận, kỉ lục mang tầm vóc quốc tế duy nhất tại thị trường Bất động sản phía Tây Hà Nội: công trình nhà đất hạng sang tối đa Giải thưởng bất động sản Việt Nam 2016 thuộc hệ thống giải thưởng bất động sản Châu Á (Asia Property Awards) & kỷ lục Tổ hợp biệt thự có nhiều quảng trường nhất Việt Nam do tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) chứng nhận.

Để tạo môi trường sống chất lượng cao, đáp ứng cao nhất cả nhu cầu về vật chất và tinh thần cho cùng đồng cư dân tương lai, TNR Holdings Việt Nam đã tập thể một loạt sự kiện trước thời điểm bàn giao nhà như: sự kiện công bố tiện ích mọi người GoldMark City được ngày 19/11/2016; việc kiện chào năm mới được hiệp hội ngay tại quảng trường Ruby ngày 25/12/2016. Đây là những chương trình đầu tiên mở đầu đối với chuỗi việc kiện chào đón người dân nhận nhà trong năm 2017.

quý khách nhận giải nhất là 1 bộ sofa hạng sang trị giá 64 triệu đồng do thương hiệu nội thất nổi danh Hàn Quốc Kim Full House tài trợ lúc tham dự sự kiện “Chào năm mới 2017 cộng TNR Holidngs Việt Nam” hiệp hội tại quảng trường Ruby công trình GoldMark City

khía cạnh tiến độ, chất lượng và đặc thù là tầm vóc của dự án GoldMark City không chỉ lôi kéo khách hàng mà còn rất nhiều đơn vị tài trợ, phát triển hợp tác toàn diện trong các lĩnh vực như nội thất, cảnh đẹp, giáo dục, y tế v.v… điển hình trong đấy là một số nhãn hiệu nội thất như Kim Full House; quang cảnh Babylon Lanscape; Y tế gồm nhãn hiệu Thu Cúc, phòng khám đa khoa Thảo Ngọc; Giáo dục gồm Hệ thống trường American School, trường Royal Kidz, hệ thống trường Stem School v.v…

Để biết thêm thông tin chi tiết về công trình, các bạn vui lòng cửa hàng các đại lý phân phối cốt lõi thức công trình GoldMark City: siêu thị Cổ phần Vincapital Việt Nam; Hệ thống công ty dự án bất động sản STDA; nhà hàng Cổ phần tập thể Danko; doanh nghiệp TNHH DV – ĐT – TM Bất động sản Hà Nội Online.

Vẫn còn nhức nhối vấn nạn moi giới đấu giá tài sản

Mang hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, hay đấu giá trực tuyến quy định tại Luật Đấu giá tài sản (ĐGTS) vừa sở hữu hiệu lực được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để vấn nạn “cò” trong ĐGTS.

Vấn nạn “cò” đấu giá

Theo ông Nguyễn Anh Dũng, Phòng quản lý những hoạt động bổ trợ tư pháp thuộc Sở Tư pháp thị thành. Hà Nội, trạng thái “cò” tham gia vào các phiên đấu giá thời hạn vừa rồi là vấn nạn trong hoạt động bán ĐGTS. Ông Dũng phân tích, khi đủ cơ hội tham gia đấu giá thì quyền và nghĩa của hầu hết người dùng tham gia đấu giá là như nhau. vì thế, mang phổ biến siêu thị và cá nhân chỉ tham gia đấu giá với mục đích phá quấy, chèn ép quý khách sở hữu nhu cầu thực tìm và gây lũng đoạn phía ngoài trụ sở hiệp hội bán đấu giá giỏi đang thực hiện phiên đấu giá.

Một công ty môi giới bất nhà đất thông tin, thực tiễn hoạt động đấu giá đất tại Hà Đông (Hà Nội) cũng nhận thấy, dân đi đấu giá đất cốt lõi là “cò” nhà ở. Họ đi đấu giá có bài bản nhằm găm giữ đất, sau đó thổi giá lên và bán lại đối với người trượt, nếu ko bán được thì bỏ cọc là xong. Thậm chí, “cò” thường trả giá siêu cao nhằm gạt các người phong phú ra và sau đó đăng tin trên mạng, hoặc gửi trực tiếp tại các văn phòng căn hộ bán lại suất trúng đấu giá đối với người phong phú.

Trên thực tế, sở hữu đa dạng tập thể bán đấu giá giỏi lại chưa đều đặn huy động, điều động lực lượng, đơn vị có chức năng bảo vệ phiên đấu giá hay bảo vệ người mua chân cốt lõi tham gia đấu giá. bởi vậy, chưa ngăn chặn được các hoạt động gây rối phía ngoài tổ chức bán đấu giá nhiều năm kinh nghiệm, bởi tại thời điểm đấy chưa có bằng chứng cụ thể nào mang thể chứng minh hành vi gây hại tới phiên đấu giá.

Ở góc tiếp cận của mình, ông Phạm Tuấn, Giám đốc nhà hàng CP Đấu giá và Dịch vụ tư vấn Hải Phòng khách quan hơn khi đối với rằng, “cò” cũng mang 2 mặt của “cò”. Bởi, có những loại “cò” môi giới khi tậu được địa chỉ tiêu thụ cho các mặt hàng, bất động sản được đem ra đấu giá thì trường hợp nắm được những thông tin bán đấu giá, “cò” sẽ đứng ra chọn hoặc chỉ chỗ để mua bán tài sản cho người sở hữu nhu cầu. Tuy nhiên, ngược lại, bao gồm dạng “cò” không sở hữu nhu cầu tậu tài sản đấu giá nhưng vẫn tham gia để chiếm giữ quyền lợi, đe nẹt để khách hàng không được trả giá cao, để “cò” mua được giá rẻ và bán chênh lệch kiếm lời. “Cò thực việc gây bức xúc đối với một số đấu giá viên và các người tham gia phiên đấu giá”, ông Tuấn chia sẻ.

mang thực tiễn tham gia hoạt động bán ĐGTS gần 20 năm, ông Nguyễn Đại Dân, Giám đốc trung tâm Dịch vụ bán ĐGTS thuộc Sở Tư pháp Hải Dương chia sẻ, “cò” chính tồn tại dưới 2 hình thức là “cá nhân” và “tổ chức”. “Cò” cá nhân chủ yếu là dạng “cò” tham gia vào những phiên đấu giá nhỏ lẻ, “ăn chia được thì ăn chia, không thì thôi”; còn mang dạng “cò” có tập thể thì cuộc bán đấu giá nào cũng tham gia để nắm bắt tình hình, rồi ép các người dùng khác lúc trả giá, để được ăn chia.

“Vỏ quýt dày mang móng tay nhọn”

Để thi hành thấp những hoạt động bán ĐGTS, theo ông Dũng, những tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp siêu phải nhận việc sử dụng rộng rãi, hướng dẫn, chỉ đạo và vào cuộc quyết liệt hơn nữa của những cơ quan, ban, ngành để dẹp bỏ tệ nạn “cò” đấu giá, làm minh bạch, công bằng hoạt động ĐGTS, đảm bảo quyền và tiện lợi hợp pháp cho người dùng tham gia đấu giá.

Trong Nghị định 17/2010/NĐ-CP về bán ĐGTS, tại Điều 33 mang quy định, hiệp hội bán ĐGTS sở hữu thể chọn lựa một trong những hình thức bán đấu giá như đấu giá trực tiếp bằng lời nói; đấu giá bằng bỏ phiếu; những hình thức đa dạng do người có tài sản bán đấu giá và tập thể bán đấu giá tài sản thỏa thuận. Ông Phạm Tuấn đối với rằng, việc áp dụng bí quyết thức, hình thức trả giá trong đấu giá rất quan trọng, góp phần hạn chế được vấn nạn “cò” như đã nêu trên.

Còn theo ông Nguyễn Đại Dân, Nghị định 17 quy định còn rất chung chung. trường hợp muốn thi hành theo những hình thức phong phú, mang rộng rãi ưu thế hơn thì bắt buộc đạt được sự thỏa thuận, đồng ý của người có tài sản, đưa nội dung này vào trong hợp đồng thì tổ chức bán đấu giá giỏi mới được phép thi hành theo Quy chế đấu giá.

Tuy nhiên, mang một số quy định rõ ràng hơn, Luật ĐGTS có hiệu lực từ ngày 1/7/2017 cho phép những tập đoàn ĐGTS thỏa thuận với người mang tài sản chọn lựa 1 trong rộng rãi hình thức đa dạng nhau để tiến hành cuộc đấu giá.

Ông Phạm Tuấn đối với rằng, hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (quy định phiếu trả giá của người tham gia đấu giá nên được bọc bằng chất liệu bảo mật, quản lý chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì chứa phiếu; phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chủ yếu hoặc được nộp trực tiếp và được tập thể ĐGTS bỏ vào thùng phiếu; thùng phiếu bắt buộc được niêm phong ngay khi hết thời điểm nhận phiếu) và đấu giá trực tuyến là được kỳ vọng mang đến sự minh bạch và hiệu quả cho hoạt động đấu giá.

Luật ĐGTS quy định, hình thức đấu giá trực tuyến sẽ do nhà nước quy định chi tiết. do vậy, ông Tuấn nêu quan điểm, nếu những bí quyết thức đấu giá mới được hướng dẫn chi tiết, truyền thông phải chăng, cách thức tập thể thi hành cẩn thận thì những cuộc đấu giá sẽ đảm bảo thành công, hạn chế cao nhất được vấn nạn “cò” trong đấu giá. xung quanh ấy, những phiên đấu giá cũng nên được thi hành bài bản, công khai, minh bạch, có sự giúp đỡ của nhà nước địa phương thì mới có thể tránh được trường hợp “cò” trong đấu giá.