Năm 2017 BĐS tiếp theo ổn định và chất lượng hơn

Đấy là nhận định của các chuyên viên kinh tế tại hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2016 – 2017: Toàn cảnh và dự báo” do batdongsan.com.vn tổ chức, vừa diễn ra tại Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội công ty môi giới nhà đất Việt Nam, mặc dù năm 2016, thị trường bất động sản đã bộc lộ những chi tiết đáng ngại như lệch pha cung cầu, giá bán gia tăng, chiếc tín dụng vào bất động sản nâng cao cao bất thường, lên khoảng 400.000 tỷ, gấp đôi so sở hữu năm 2011..., song cũng đã xuất hiện ko ít điểm sáng.

giả dụ sự chính quyền đã mang biện pháp điều chỉnh thị trường, như điều chỉnh thông tư 36 và tới đây sẽ có chỉ thị về đẩy mạnh vững mạnh nhà đất xã hội đã giúp đối với thị trường bất động sản, nhất là phân khúc trung cấp, giá phải chăng mang hướng vững mạnh tốt cân bằng thị trường hơn. “Nhìn chung sang năm 2017, thị trường BĐS vẫn sẽ duy trì xu thế tốt, vẫn đang trên đà tăng trưởng chứ chưa thể đi xuống ngay như phổ biến lo ngại”, ông Hà kể.

Phát biểu tại hội thảo, chuyên viên tài cốt lõi TS Cấn Văn Lực cũng đối với rằng, sự chính quyền, những nhà đầu tư, những đơn vị mang đã và đang bao gồm hướng đến việc sở hữu thị trường bất động sản theo hướng tốt đẹp, tác dụng hơn bắt buộc năm 2017 thị trường môi giới nhà đất BĐS sẽ vẫn tiếp đến vững mạnh và đạt chất lượng cao hơn, nhất là phân khúc trung cấp, giá rẻ và chung cư xã hội.

Phân tích về giá nhà, GS Đặng Hùng Võ đối với rằng trong năm tới, giá nhà sẽ có xu hướng nhích lên do nhu cầu cao của thị trường. Tuy nhiên sẽ ko mang hiện tượng tăng giá trên toàn thị trường mà chỉ quản lý ở những nơi quản lý cơ hội hạ tầng tốt và vị trí đẹp.

Về dự báo sở hữu hay không dấu hiệu của bong bóng bất động sản trong năm 2017, những giáo sư đều đối với rằng, vào thời gian này, nhà đầu tư hoàn toàn sở hữu thể yên tâm về thị trường. Song cũng đến khi cần cảnh giác vì siêu quản lý thể cuối năm 2017 sẽ mang dấu hiệu của 1 bong bóng trong tương lai.

Bất động sản khu vực Mỹ Đình: Sức hút đến từ đâu?

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản khu vực phía Tây đặc biệt khu vực Mỹ Đình đang được đánh giá là khu vực có sức hấp dẫn nhất hiện nay bởi không những sở hữu cơ sở hạ tầng mới đồng bộ và hiện đại nhất Thủ đô mà còn thừa hưởng một tổng thể quy hoạch dân trí mới đã hình thành.

Theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, hiện nay khu vực trung tâm Mỹ Đình là có hạ tầng giao thông, qui hoạch tổng thể cho các hoạt động văn hóa, giáo dục, thể thao và không gian sống đã tương đối hoàn thiện và có chất lượng tốt tại Hà Nội.

Được mệnh danh là “trung tâm hành chính mới của Thủ đô”, Mỹ Đình sở hữu hạ tầng giao thông tiên tiến với các trục đường trọng yếu như: đường Phạm Hùng, đường Vành đai 3, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi... cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội gồm 11 ga trên cao, 4 ga dưới ngầm và nằm trong tổng thể Dự án Đường sắt đô thị Hà Nội.

Đây cũng là nơi đất lành được các doanh nhân, các nhà tri thức có dân trí cao chọn lựa đặc biệt để xây dựng hệ thống giáo dục hoàn chỉnh bao gồm Trường ĐH Thương mại, ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm, Trung học Đoàn Thị Điểm... cùng các trung tâm mua sắm lớn như Metro, The Garden hay sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, Trung tâm Hội nghị Quốc gia...

Xét về tiềm năng sinh lời, các căn hộ quanh đây là lựa chọn hoàn hảo của các nhà đầu tư nhờ giá trị cho thuê cao và công suất khai thác tối ưu. Trong khu vực tập trung rất nhiều các chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Anh, Úc,… qua khảo sát cho thấy, chủ nhân một căn hộ tại các chung cư quanh khu vực có thể thu khoảng 800$ - 1.500$ mỗi tháng nhờ cho thuê.

Theo nghiên cứu đánh giá của CBRE trong 2 năm qua, bất động sản khu vực Mỹ Đình luôn có sự ổn định và giao dịch nhiều nhất kể cả những thời điểm thị trường bất động sản chưa hồi phục.

Thực tế cũng đã ghi nhận tại khu vực có nhiều dự án đang chào bán ở mức giá trung bình từ: 29 – 32 triệu đồng/m2. Nổi bật trong đó là dự án tổ hợp chung cư cao cấp – văn phòng – trung tâm thương mại BID Homes The Garden Hill tọa lạc tại 99 Trần Bình.

Dù chưa mở bán nhưng dự án đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhờ giá tốt nhất trong khu vực, tiện ích đồng bộ, diện tích đa dạng hợp lý cùng chính sách bán hàng ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Bên cạnh đó, dự án còn nằm ngay trung tâm khu Mỹ Đình và sát ngay hồ điều hòa xanh bốn mùa thoáng mát sẽ hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống mới hiện đại, năng động nhưng cũng khá trong lành và yên bình.

Hiện tổ hợp chung cư cao cấp này đã được cấp giấy phép xây dựng của UBND TP Hà Nội, xây dựng đến tầng 9 và dự kiến bàn giao vào quý I/2018.

Căn hộ Hà Nội

Theo Trí thức trẻ

Cơ hội cuối cùng mua nhà Goldmark City, nhận xe Mitsubishi

Từ nay tới hết ngày 04/12/2016, quý khách sắm nhà ở tại khu Ruby, công trình Goldmark City sẽ nhận được xe ô tô Mitsubishi cộng phổ biến quà tặng giá trị phong phú.

chọn nhà một, nhận quà ba

Chủ đầu tư dự án Goldmark City đối với biết, nằm trong chuỗi sự kiện tri ân chuyên dụng cho cư dân chuẩn bị nhận nhà, người mua tậu nhà đất tại khu Ruby Goldmark City từ nay đến hết ngày 04/12/2016 sẽ được nhận ngay những phần quà sau: Xe Mitsubishi Mirage MT (nhập khẩu) trị giá 400 triệu đồng, 1 chuyến du lịch châu Âu dành cho 2 người trị giá 180 triệu đồng và bộ trang sức kim cương PNJ trị giá 120 triệu đồng.

Lễ mở bán công trình Goldmark City sẽ được tổ chức vào ngày 03/12/2016.

Đồng thời, với các người mua mang nhu cầu vay vốn, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank) và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị nhà ở sở hữu lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. đặc trưng hơn, lần đầu tiên tại khu vực bất động sản phía Tây Hà Nội, khách hàng mua Goldmark City có thể tiếp cận gói vay khuyến mãi từ Ngân hàng TNHH MTV Shinhan Việt Nam (Shinhan Bank Việt Nam) là ngân hàng 100% vốn Hàn Quốc.

mặt khác, 400 người mua trước tiên đặt mua căn hộ tại Goldmark City, nói từ ngày 01/09/2016 sẽ mang cơ hội bốc thăm trúng một số phần quà rất giá trị sau: 01 xe Mercedes Benz 250 Exclusive, 01 sổ tiết kiệm trị giá 300 triệu đồng, 01 sổ tiết kiệm trị giá 80 triệu đồng và 01 sổ tiết kiệm trị giá 20 triệu đồng.

Ngày 03/12 tới đây, đơn vị sản xuất chính thức công trình là Hệ thống siêu thị công trình Bất động sản STDA và đơn vị có & vững mạnh TNR Holdings Việt Nam sẽ tập thể lễ đem bán Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội nhằm tạo điều kiện tốt nhất để người mua có thể có được nhà đất mơ ước sở hữu chi phí thông minh.

dự án quy mô lớn gần bàn giao tại phía Tây Hà Nội

Goldmark City – đại dự án tại phía Tây Hà Nội của chủ đầu tư Việt Hân. khi ra mắt thị trường vào cuối năm 2014, CĐT này tạo được việc tin tưởng của khách hàng khi đưa ra rất nhiều cam kết có lợi đối với người mua nhà như: Chịu phạt lãi một,5%/tháng (tương đương 18%/năm) đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng, nếu chậm bàn giao nhà.

CĐT đang có những hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan dự án.

Theo thông tin từ CĐT, tới ngày 07/08/2016, Goldmark City đã cốt lõi thức cất nóc 9 tòa bao gồm: 4 tòa Ruby, 4 tòa Sapphire và 1 tòa Diamond, vượt tiến độ 3 tháng so sở hữu cam kết. đến tháng 11/2016, khu Ruby đã tốt hơn mặt ngoài khối nhà và đang tiến hành triển khai các hạng mục bên trong tòa nhà cũng như bên trong các nhà ở gồm: Ốp gạch sảnh thang máy, lắp khung cửa gỗ ra vào nhà đất, xương trần chung cư, lát hành lang,… Dự kiến đến quý I/2017, công trình Goldmark City sẽ chủ yếu thức bàn giao căn hộ đối với cư dân.

mặt khác, CĐT đang tập trung hoàn chỉnh hạ tầng, cảnh quan khối nhà như: Sân khấu gỗ ngoài trời (hoàn thiện 85%); bể bơi và khu phụ trợ đã tốt hơn phần thô, xây hoàn thiện đạt 100%; bồn hoa (đạt 50%),… do vậy, những hạng mục tiện ích, ngoại cảnh cũng sẽ đồng bộ đi vào hoạt động lúc chủ đầu tư bàn giao nhà, đáp ứng tốt nhất nhu cầu cho mọi người.

Được biết, CĐT đã ký hợp tác mang những trường mầm non danh tiếng như: TD Kids, trường mầm non Sunrise Kid, trường mầm non Panda và hệ thống giáo dục mầm non American School quốc tế… được xếp đặt ưa thích tại tầng một các tòa nhà. sở hữu việc hợp tác này, con trẻ của cư dân tại Goldmark City sẽ được chăm sóc, vui chơi, phát triển cả thể chất lẫn trí tuệ bằng chế độ logic về dinh dưỡng và cách giáo dục tiên tiến, giúp trẻ tích lũy kinh nghiệm, kiến thức 1 bí quyết tự nhiên nhất.

khía cạnh liên hệ: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 0915 933 322/CSKH: 19006088